洋房是現(xiàn)在很多人都喜歡居住的環(huán)境，入住舒適，公攤面積小，如果你考慮買洋房的話，準(zhǔn)備買幾樓呢？洋房為什么2樓最便宜？為什么洋房二樓沒人要？想知道答案的朋友們一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的詳細(xì)介紹吧！

洋房為什么2樓最便宜

有可能是因為洋房的二樓容易被一些高大的樹木與前排的樓房遮擋住，這樣對室內(nèi)的采光造成很大的影響。而且洋房二樓沒有設(shè)獨立的下水管道，樓上所有樓層在下水過程中都要經(jīng)過二樓，住戶會受到噪音的干擾，而且下水管道一旦出現(xiàn)堵塞的問題，一般都是在二樓進(jìn)行疏通。

現(xiàn)在的洋房一般都只有六層，大家更樂意購買三層或四層的房子。如果是低于六層的洋房，建議大家購買一樓，一樓大多都帶有院子，整體空間更大。

為什么洋房二樓沒人要

1、二樓很容易被一些高大的樹木所遮擋，會對室內(nèi)的采光以及舒適度產(chǎn)生影響。

2、二樓還沒有單獨的下水管道，住戶會經(jīng)常受到噪音的干擾，如果整棟樓有任何一戶人家出現(xiàn)堵塞的話，基本上都是在二樓疏通，對自己產(chǎn)生的打擾是非常大的。

買洋房樓層怎么選

1、在洋房的選擇中，一般選擇二樓三樓多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行動不便的成員是盡量選擇低樓層。

2、一般來說，洋房樓的高定價者在中間樓層上，其它樓層價格從中間層分別按固定差價遞減，低價往往定在頂層和底層的。需根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。