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杠桿的力量 去杠桿化是什么意思

發布時間:2025-11-20閱讀(2)

如何最通俗理解去杠桿,沒有比例子更直觀的了 。
小白想開店做生意,但手頭只有1萬塊現金,不夠 。怎么辦呢?于是他開始四處籌錢買資產:
【杠桿的力量 去杠桿化是什么意思】1、問銀行貸款了4萬,湊夠了5萬買了輛小貨車;
2、用小貨車做抵押,貸款了3萬;
3、用3萬塊付了店面10%的定金,剩下的每月分期付1萬 。
你看,這就是杠桿的力量,小白僅用1萬塊自有資金,卻撬動了35萬的資產(5萬塊小貨車+30萬店面) 。這其實就是加杠桿的過程,換做在金融領域也是一樣的 。
那些炒房的,按揭的其實都是金融杠桿 。比如一套房子是100萬,30%的首付,即用30萬就能買下一套房子 。如果炒房,100萬就可以付清3套房的首付款;然后再拿這些房子去抵押貸,用貸款的錢再去付首付…如此往復 。如果按照以前,20%首付的話,那就是5倍杠桿;如果房子增值10%,那么投資回報率據說50% 。
上面說的是加杠桿的過程 。那么現在大趨勢都是在去杠桿 。去杠桿又是咋回事呢?同樣以小白的例子:
小白突然發現,小貨車的油費和保養費是一筆不少的支出,而現在經濟不景氣,生意越來越差,盈利很難覆蓋小貨車的養車成本,各種利息以及店鋪的水電費 。終于,小白的生意開始虧損了 。店鋪上掛上了“旺鋪裝讓”的字樣,小貨車也賣了,換來的錢剛好付清車貸利息,剩下的還有抵押貸的利息,以及在轉讓前每個月1萬的分期款 。

杠桿的力量 去杠桿化是什么意思
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這個過程是非常痛苦的,不但小白自己虧損了,還要背負利息和轉讓前無盡的分期款 。同樣,金融去杠桿,投資者痛苦,金融體系也承受著很大的風險 。
我們再把角度轉向現實社會 。對于個人來說,加杠桿最多的當屬房地產,絕大多數人都是按揭買來的房子,在未還清貸款前,可以正常居住 。而如今要去杠桿,怎么辦呢?提高貸款利率,提高首付比例,原來30萬首付,現在要40萬,50萬 。不僅如此,貸款的利息也漲了,經濟壓力更重了 。
對于企業來說,搞研發,搞生產線投資大,回款周期長,怎么辦呢?加杠桿,去銀行貸款,或者發企業債,以最小限度占用企業的正常運營資金 。現在去杠桿,限制企業債的發行額度,原來發債可以融1億,現在只能是5000萬,貸款利率也提高 。
對于政府來說,“鐵公基”需要大量人力物力財力,比如動輒百億的地鐵,對一般二三線城市的財政壓力是非常大的 。這時同樣是通過銀團貸款、發行基建債等形式融資,加杠桿;那么去杠桿,就是地鐵項目叫停、限制發債額度等 。
對于金融機構來說,發行一只結構化理財產品,然后將募集來的錢分成兩部分,分別投資固收資產和衍生品 。這么一來,結構化產品的預期收益就會大大高于普通的理財 。但現在這種加杠桿的產品也開始逐漸被限制 。
回過頭看看08年的金融危機,背后其實就是一系列高杠桿(次級貸款,與房地產相關的金融衍生品等)所引發的蝴蝶效應 。而我國一直以來也在加杠桿,才換來了經濟高速發展 。但大環境好的話,加杠桿弄來的資產可以迅速產生源源不斷的現金流,事半功倍;如今經濟有下行壓力,再繼續下去的話,引發金融風險的概率非常高 。所以要讓經濟回歸正常發展,必須要去杠桿 。

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