可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，房價(jià)能否恢復(fù)正常，還需要綜合考慮多種因素。隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場也成為了國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。長期以來，房地產(chǎn)市場的高房價(jià)和投機(jī)炒作現(xiàn)象一直困擾著政府和社會(huì)。近年來，國家相關(guān)部門不斷加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，最新的舉措就是開展房地產(chǎn)稅試點(diǎn)。房地產(chǎn)稅，是指相關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人按照其房地產(chǎn)的價(jià)值征收的一種稅收；與現(xiàn)行的房產(chǎn)稅相比，房地產(chǎn)稅更加公平、合理，能夠更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，開展房地產(chǎn)稅試點(diǎn)是一個(gè)積極的舉措。

房價(jià)的漲跌不僅僅受到房地產(chǎn)稅的影響，還與市場供需、貨幣政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等多種因素有關(guān)，開展房地產(chǎn)稅試點(diǎn)能否使房價(jià)恢復(fù)正常，還需要綜合考慮多種因素。從理論上講，開展房地產(chǎn)稅試點(diǎn)應(yīng)該能夠使房價(jià)恢復(fù)正常，房地產(chǎn)稅的征收會(huì)增加房產(chǎn)的持有成本，降低投機(jī)炒作的收益，減少投機(jī)炒作行為，促進(jìn)房價(jià)回歸合理水平。房地產(chǎn)稅的征收還能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)市場向長期穩(wěn)定的方向發(fā)展。

在實(shí)際中，房地產(chǎn)稅試點(diǎn)的效果還需要觀察，因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅的征收涉及到征收標(biāo)準(zhǔn)、稅率等多個(gè)方面，如果征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率過高，可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生不良影響，甚至引發(fā)市場恐慌。國家需要在試點(diǎn)過程中不斷調(diào)整征收標(biāo)準(zhǔn)和稅率，以確保房地產(chǎn)稅試點(diǎn)能夠順利推進(jìn)，并取得良好的效果。

除了房地產(chǎn)稅試點(diǎn)外，國家還需要采取其他措施，來促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。比如，加強(qiáng)土地供應(yīng)、完善住房保障制度、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管等，綜合運(yùn)用多種手段，才能夠使房地產(chǎn)市場回歸合理水平。