房貸轉貸降息貸款新聞出來后，很多人都比較疑惑是什么操作，其實這種方式是有風險的，建議通過銀行進行商貸轉公積金貸款，而不是去找中介進行操作，具體可以看看中睿百科網帶來的詳細介紹吧！

房貸轉貸降息是套路嗎

房貸轉貸降息如果是住房按揭貸款轉為商業經營貸，就有套路的風險，需要用戶謹慎選擇申請。

轉貸降息是指將住房按揭貸款通過一些方式，轉換為另外利息相對較低的貸款，常見的轉貸降息方式有商業銀行住房貸款轉公積金住房貸款，但是需要注意，如果是通過一些中介，將住房貸款轉為經營貸款，這背后是存在較大風險的。

房貸轉貸降息貸款金額會變嗎

房貸轉貸降息貸款的總還款金額會發生變化。房貸轉貸降息一般包括商貸轉經營貸款和商貸轉公積金貸款兩種方式，都是通過將原來高利率的房貸轉成低利率房貸類型，從而降低貸款利息，還款總額就會有所降低。

轉貸降息具體的操作方法，是由擔保機構進行墊資、將原貸款還清，然后重新申請辦理利率低的房貸產品，最后通過新的貸款金額將擔保機構的墊資還清，后續按時歸還銀行貸款即可。一般來說，房抵經營貸款和公積金貸款的利率都會低于商業貸款利率，例如銀行商業貸款利率5%，經營貸款的利率3.7%，公積金貸款利率3.25%，通過轉貸，就可以將原來5%的利率降低到3.25%的利率。

如果想辦理轉貸降息，最好是將商貸轉成公積金貸款，只需有按時繳存六個月以上、狀態正常的公積金賬戶，即可向當地公積金管理中心和銀行提出轉貸申請;而商貸轉經營貸，必須要有正規的經營執照，且都是通過中介進行操作，存在較高的風險。

房貸轉貸降息有必要嗎

房貸轉貸降息有必要嗎

房貸轉貸降息可以讓你減輕還款壓力，降低還款利率。如果你的原有房貸利率較高，轉貸可以在貸款期限內節約較多的利息支出。此外，隨著時間的推移，銀行對于房貸的利率政策也會有所調整，如果現在的利率相比原有的房貸利率降低了，通過轉貸降息可以讓你享受更低的利率，從而減輕還款壓力。但是需要注意，如果你的房貸期限很短，轉貸手續費和利息支出可能會抵消你在還款中的節省，這種情況下轉貸可能并不劃算。所以，在考慮是否進行房貸轉貸降息時，最好咨詢專業人士，綜合考慮自己的實際情況后再做決定。