公積金貸款作為福利性住房貸款產(chǎn)品，很多預(yù)備買(mǎi)房的用戶只要名下有有公積金，往往都會(huì)考慮用公積金來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子節(jié)省利息，那么公積金貸款有什么申請(qǐng)條件？銀行又要對(duì)提交的材料審批多久？公積金貸款有公積金就可以申請(qǐng)嗎？不要著急，這些問(wèn)題小編立馬就為你解答，一起來(lái)看看吧。

一、公積金貸款需要審批一個(gè)月

借款人在申請(qǐng)時(shí)需要做好等待一個(gè)月的時(shí)間，大多數(shù)情況下審批應(yīng)該在18-19個(gè)工作日左右，其中不包括休息日和國(guó)家正常節(jié)假日。

根據(jù)《住房公積金條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)(www.wS46.com)

二、公積金審批的具體流程時(shí)間安排

1. 填寫(xiě)貸款申請(qǐng)：當(dāng)日就可完成。

2. 銀行收到資料后，會(huì)進(jìn)行貸前審查，審核通過(guò)后，會(huì)上報(bào)住房公積金中心進(jìn)行復(fù)審：大概需要2-3個(gè)工作日。

3. 市住房公積金管理中心對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)審：1個(gè)工作日

4. 審核如果通過(guò)，貸款銀行會(huì)和借款人簽訂相關(guān)借款合同：2-3個(gè)工作日

5. 簽訂完合同后，借款人可以等待銀行放款：放款時(shí)間會(huì)根據(jù)當(dāng)月銀行的資金儲(chǔ)備狀況來(lái)定，普遍需要等待7-10個(gè)工作日。

6. 放款完后，用戶在指定賬戶內(nèi)收到款項(xiàng)，之后也需要在指定銀行卡內(nèi)存款，方便銀行扣除。

三、公積金貸款的申請(qǐng)條件

1. 借款人征信良好，征信無(wú)不良負(fù)面記錄，并且具備按時(shí)還款的能力。

2. 公積金貸款的金額不可用于購(gòu)買(mǎi)商用別墅或者公寓，只能購(gòu)買(mǎi)公積金中心可供公積金貸款使用的商品房，并且用戶要準(zhǔn)備不少總房?jī)r(jià)20%-30%的自籌資金作為首付。

3. 借款人需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且經(jīng)濟(jì)良好，如果結(jié)婚需要提交夫妻雙方結(jié)婚證。

4. 符合當(dāng)即公積金貸款申請(qǐng)年齡，并且連續(xù)繳納公積金持續(xù)6個(gè)月，在目前工作單位連續(xù)工作12個(gè)月。

5. 公積金的賬戶狀態(tài)正常，用戶得是非離職的狀態(tài)，并且公積金賬戶余額要保證充足，收入最多是月末肝功能兩倍以上，名下無(wú)其他大額貸款。

四、公積金貸款并非有公積金就能申請(qǐng)

想申請(qǐng)公積金貸款，最重要的是繳納公積金的時(shí)間，一般而言對(duì)繳納基數(shù)沒(méi)條件，只對(duì)繳納持續(xù)時(shí)間有條件，不過(guò)繳納基數(shù)以及公積金內(nèi)的余額會(huì)影響到最后發(fā)放下的可貸額度。

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