1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積（產權面積）扣除有隔斷陽臺面積（不包括儲藏間）、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。2、商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積，按照用熱建筑的建筑面積計算。3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費，就是每超過0.2米（超過不足0.2米的，按照0.2米計算），這種取暖面積也是按增加10%計算。