自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現不動產統一登記。這意味著我國對不動產的管理，從各地區各部門分散管理已實現了全國統一登記。

以前的不動產都是分散登記，土地歸國土資源部門登記管理、住房歸住建部門登記管理、林地等歸林業部門登記管理、水面灘涂由漁業部門管理，不同地方的不動產由不同地方的相關部門登記管理，各地方各部門各管各的，就會容易引發糾紛，也會滋生炒房腐敗等一些列問題。現在實現不動產統一登記，那么每個人名下有多少套房產，分別位于哪里，國家一目了然，這就給國家征收房產稅提供了技術支持。

房產稅又稱為“富人稅”，在我國也并非是一個新增加的稅種，早在1986年9月15日國務院就發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，在同年10月1日開始實施。目前房產稅的征稅范圍僅限于經營性房屋，對于個人自用的非營業用的房產暫不征收房產稅的。具體征稅方式，根據房屋的經營使用方式規定了從租計征和從價計征兩種計稅方式。

具體看下目前房產稅的征稅范圍，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村，比如農村在宅基地，農村的集體用房等均不征收，即非農村的房屋才征收房產稅。確定了地理范圍，再看具體哪些房屋征收房產稅，目前房產稅僅對經營性房屋征收，具體來看，公司名下的房屋，包括廠房、辦公樓、商鋪、住宅均需要繳納房產稅，自用的以房產余值為計稅依據，繳納房產稅，對外出租的，以租金收入為計稅依據，計算繳納房產稅；個人名下的房屋，只要用于經營的，均需要繳納房產稅，比如自用商鋪對外經營，將住宅對外出租取得租金收入等，具體房產稅計算，依然為自用從價計征，對外出租，從租計征。個人名下所有非營業用的房屋免交房產稅，比如我們現在自家居住的住房，不管名下有幾套，只要未取得經營利益，就無需繳納房產稅，但是若對外出租取得租金收入，有經濟利益流入，就需要繳納房產稅。

目前房產稅應納稅額的計算：

從價計征方式下，應納稅額=應稅房產余值×稅率=應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%

從租計征方式下，應納稅額=不含增值稅租金收入×稅率（稅率為12%，個人出租住房可以享受4%稅率）

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全國不動產實現統一登記后，國家就掌握了每個人名下的房產信息，站在普通老百姓的角度，我們更關心我們的住房是否會征收房產稅，個人認為，剛需性的普通住房大概率不會征收房產稅，名下有多套住房或則多套豪華住房的，可能會借鑒國外房產稅的征收管理，名下房產越多，繳納的稅款越多。

撇開房產稅，全國不動產實現統一登記，對某些特殊人群的監管就更加方便了，比如企業老板名下房產是否與其取得的收入匹配，有無偷逃稅款的嫌疑；政府官員名下房產是否與其收入匹配，有無貪腐問題等。