導讀澎湃新聞首席記者葛熔金溫州蒼南縣一樓盤部分業(yè)主陸續(xù)收到使用“法院專遞”專用封套寄來的快件，打開一看，是開發(fā)商的《催簽通知函》、《按揭通知函》。開發(fā)商致函購房....

澎湃新聞首席記者 葛熔金

溫州蒼南縣一樓盤部分業(yè)主陸續(xù)收到使用“法院專遞”專用封套寄來的快件，打開一看，是開發(fā)商的《催簽通知函》、《按揭通知函》。

開發(fā)商致函購房者用“法院專遞”封套 購房者供圖

房開商催促購房者簽訂購房合同的函件，怎么會使用“法院專遞”封套？

“我們進行了調查，發(fā)現(xiàn)工作人員7月30日、8月5日在寄送開發(fā)商函件時，在普通返單封套用完的情況下，使用了也具有返單功能的‘法院專遞’專用封套寄送部分函件，具體數(shù)量還在調查。”9月8日傍晚，負責寄送這些函件的中國郵政集團有限公司蒼南縣分公司相關負責人告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn）。

涉事樓盤名為“御湖上品苑”，是蒼南新開發(fā)的高檔樓盤。今年5月、6月、7月，開發(fā)商蒼南鴻恩置業(yè)有限公司在溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)公示一期、二期、三期預售方案，載明計劃在2022年9月25日竣工交付使用。

“7月，我們去和房開商簽《浙江省商品房買賣合同（預售）》時發(fā)現(xiàn)，上面寫的是2023年2月28日前交付，而且沒給理由，所以很多人沒簽。”購房者蘇先生告訴澎湃新聞，8月初開始，有業(yè)主陸續(xù)收到用“法院專遞”封套寄的快件，里面是開發(fā)商的《催簽通知函》和《按揭通知函》，“有些業(yè)主以為這與法院有關，趕緊簽了合同。我看得仔細，發(fā)現(xiàn)寄件人落款是開發(fā)商，搞不懂為什么開發(fā)商會用法院專用封套。”

澎湃新聞咨詢多家法院了解到，“法院專遞”封套為法院專用，用于寄送司法文書等。

中國郵政集團有限公司蒼南縣分公司相關負責人表示，這是工作人員違規(guī)作業(yè)導致的。7月30日、8月5日，工作人員兩次寄送鴻恩公司的返單件時，出現(xiàn)返單專用封套不足，貪方便違規(guī)使用了現(xiàn)成的“法院專遞”專用封套，以至購房者產(chǎn)生誤會，也對法院和開發(fā)商帶來不良影響。據(jù)介紹，涉事郵政處理點離法院較近，重點負責政府快遞業(yè)務，有些法院的快件會拿到這個點寄送，郵政駐法院快遞點的“法院專遞”專用封套也是從該處理點領取的。

據(jù)介紹，蒼南郵政已與當?shù)胤ㄔ汉筒糠謽I(yè)主代表溝通，將加強對專用封套、面單存放和使用的管理，9日將開會討論對責任人員、管理人員的處理。

“我們對解釋持保留態(tài)度。為什么7月30日、8月5日兩次出現(xiàn)普通封套不足？為什么偏在開發(fā)商寄催簽函的時候用了‘法院專遞’封套？”一位購房者表示。

對此，蒼南郵政人員表示，開發(fā)商兩次要求寄返單件，處理點的返單封套不足，第一次在普通封套用完后用了27個“法院專遞”封套；第二次寄送與第一次相隔較近，期間處理點未領取普通返單件封套，仍使用了“法院專遞”封套。

責任編輯：張軍

校對：丁曉