頂端新聞·河南商報記者 李斯琦

今天就是虎年正月初五，在中國的習俗中，“破五”是春節中較為重要的日子，過了初五這一天，生活就要慢慢恢復到正常的狀態，更重要的是，這一天中國人都有趕走“五窮”，迎接“財神”的傳統習俗。

而對于鄭州的地產人來說，在經歷了2021年的種種磨難后，“破五”這一天不放假，似乎成了迎接“財神”的最好方式。

做好本職工作，無懼職業焦慮

“都老大不小了，做好自己手頭的工作，比啥都強?！编嵵菀坏禺a項目置業顧問王濤說道。

王濤并不能像職能部門一樣休滿整個春節假期，初三就需要在售樓部值班，今天破五，王濤也需要按照公司規定在售樓部值班?！凹倨诳蛻舨惶?，除了正常的工作，我還會學習一些地產知識。”王濤說。

王濤表示自己并不是很慌張，既然大環境無法改變，焦慮恐慌都沒有意義，做好自己的本職工作就行。“雖然和家人團聚的時間很短，但是都是為了工作，家里父母也能理解。”

王濤在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示，破五這一天，大家都有“迎財神”的習慣，但是他覺得，“財神”并不會從天而降，在當前這樣的大環境下，新的一年只有自己加倍努力，才有可能不被大環境拋棄。

王濤是眾多鄭州地產置業顧問中的一個縮影，雖然其并未受到環境帶來的巨大沖擊，但是在當前沒有新的政策變動之前，目前鄭州地產行情扭轉的難度仍然較大。而整個城市的新房去化率堪憂，對于眾多營銷一線的工作人員來說，虎年仍需作出更多調整。

年終獎驟降，虎年最希望有政策調整

“年終獎降了很多，具體數字的話就不透露了吧?！绷粝铝艘唤z懸念，鄭州一地產投拓人員這樣說道。

張偉在鄭州地產圈摸爬滾打已經多年，作為行業的最前端工作者，張偉向頂端新聞·河南商報記者簡單透露了點?地產圈薪酬的那些事兒。

“以前掙錢像撿錢這種說法，有點夸張，不過整體差不多?！睆垈フf道，在行業高速擴張那些年，許多大公司都會開出高薪挖人，特別是2016年到2018年，各大房企對于“規模”二字的競爭，不可謂不激烈。

據張偉描述，不少房企職業經理人在當時可謂是風光滿面，僅在河南區域當個城市總，在公司完成區域年度目標后，每年凈收入都相當可觀?！皳宜幽?一個?知名房企的城市總，在前兩年行情好的時候，年薪都已經過億了?！?/p>

對于虎年的期待，張偉直言不諱，他希望能得到政策上的相應支持。對于鄭州這座城市而言，2021年尤其特殊，多數企業銷售狀況不算樂觀。張偉說：“現在房住不炒的基調肯定不會變了，能給房地產企業一些幫扶政策，或者在貸款方面給予些支持，是明年鄭州房地產市場想要恢復健康的必要條件?！?/p>

地產青銅時代，信心尤為關鍵

去年年末，旭輝集團CEO林峰發文表示，要放棄幻想，地產已經進入青銅時代。

雖然年前央行頻頻出臺相應政策鼓勵房地產行業健康發展，但調控的基調不會變，房住不炒已經是共識。房地產的青銅時代，優化企業財務結構，提升房屋品質，行業長效健康發展才是未來的主旋律。

有業內人士曾表示，行業巔峰期，工作十幾年可能就頂普通人一輩子的收入。然而，據克而瑞數據顯示，2016年至2018年，80家典型上市房企薪酬總量平均增幅達36%，其中2018年的薪資增速最高，甚至高達46%，從企業的薪酬總量就可以看出，當時整個行業還仍處在上升階段。

可好景不長，2019年開始，薪酬增速就不斷放緩，2020年薪酬增速甚至只有4%，相較于2018年的峰值下降了42%。

不論哪個行業，初期的蓬勃發展必定會導致留下一些“后遺癥”，而這些癥狀同樣需要很多年才能修復。進入平穩發展期，企業健康、品質保障、品牌強大的房企，未來或將成為行業洗牌期中的勝出者。

修復行業，提振信心尤為關鍵。正如王濤所說，做好自己手頭的工作，比啥都強，與其擔心現在，不如擁抱未來。今天就是大年初五，王濤已經用行動證明自己在“迎財神”了。

新的一年，不論你做什么工作，只要在崗位上兢兢業業，多付出一點努力?！柏斏瘛辈挥糜?，自會到家中！

（應受訪者要求，文中王濤、張偉均為化名）

編輯 苗亞祥