房子是一個大件關乎著人們的幸福生活同時還是一個家庭最重要的財富所以房子是人們生活中的必需品雖然房子這么重要但是目前很多人卻買不起房子只能望樓興嘆根據國家統(tǒng)計局數據顯示截至2020年我們國家的平均房價為9860元平方米已經接近萬元大關這意味著以后想購買一套房子就要百萬元起步了并且這還只是平均房價因此對于剛需購房者來說為了購買一套房子解決住房問題很多人都耗費了這個家庭幾十年的積蓄最后還背負上了幾十年的房貸所以就算湊夠了首付買了房子以后的房貸壓力也非常大

也正是房價嚴重偏高所以房子是一個大件大部分人們買房子都不容易這導致很多人購買的第一套房子就可能要居住幾十年甚至一輩子既然買的房子這么重要關乎著自己和家人往后幾十年的幸福生活所以人們買房時自然要非常重視要提前做好功課購買一套居住舒適的好房子現在依然有人買房用過去的思維就是先買了再說在他們的認知里只有先買了才能保證有一套然后等房子下來之后再去考慮房子的居住是否舒適如果居住不舒適就再賣掉換房子但是這種購房方式只在以前房價不斷上漲的時候適合現如今樓市走勢已經發(fā)生了徹底轉變這種購房方式已經不適合了

現如今房價居高不下但是房子已經出現了供大于求并且房價出現了滯漲或者下跌的跡象所以現如今買房子最好一次性買到最適合居住的房子一旦買錯了房子不僅居住不舒適還可能很難轉手那么怎么才能選到好房子呢這就要選好城市區(qū)域周邊交通配套設施開發(fā)商樓盤樓棟戶型和樓層等等在這之中除了樓層之外其他因素都是比較好選擇的因為可供選擇的選項也不多就比如戶型一棟樓最多也就兩三種戶型并且還是在分東西戶的前提下但是樓層則不一樣現在城市中基本上新建的都是33層的高層住宅像18層小高層和低層洋房基本上只有郊區(qū)才有因此大部分人選擇樓層時都面臨33個樓層可供選擇

這么多樓層到底什么樓層是屬于居住舒適好樓層呢對于這個問題一位建筑學家總結了一個經驗

第一類一棟樓1323之間的樓層

如果是一棟33層住宅那么按照這計算就是10層到20層之間的樓層對于這些樓層也被很多人稱之為黃金樓層由于高層住宅樓層比較高低層采光和通風效果差高層上下樓困難恐高的人也不喜歡太高的樓層而這類樓層則屬于中間樓層沒有低層和高層的缺點同時也兼顧了兩者部分優(yōu)點

就如我們國家傳統(tǒng)思想中的中庸之道一樣這些中間樓層可能優(yōu)點并不明顯但是同時缺點也不明顯既然對生活沒有什么負面影響對于樓層這么多的高層住宅來說這些就是比較好的樓層也就是說這些樓層可能不是最好的樓層但是起碼不是壞樓層

第二類樓層頂樓以下三四層樓層

一般次頂樓被不少人稱為鳳凰層當然也有不少人不認同這個觀點因為次頂樓樓層太高很多恐高的人不喜歡這么高的樓層但是對于現在很多年輕人來說他們喜歡隱私性好安靜并且視野開闊的高樓層的房子在這一方面本身頂樓是最佳選擇但是頂樓的房子缺點太多比如冬冷夏熱和漏水問題這兩個問題就會直接勸退很多人因此很多年輕人就將目光轉向了次頂樓以及以下兩三個樓層如果是33層的房子那么就算2932層之間的樓層

對于這類樓層視野非常開闊安靜隱私性非常好并且沒有頂樓冬冷夏熱和漏水的問題再加上樓層高采光和通風效果非常好所以總體來說這類樓層的房子居住起來非常舒適雖然上下樓會比低樓層麻煩很多但是對于喜歡高樓層的年輕人來說這些都可以忽略不計

第三類部分低樓層

對于33層的高層住宅10層以下的房子同樣有好樓層比如6789層的房子就很受一些喜歡住在低樓層的人們喜愛并不是所有人都喜歡住在高樓層的還有一部分人喜歡比較低的樓層認為只有低樓層的房子居住起來才有安全感他們認為在發(fā)生火災事故或者自然災害時電梯無法使用低樓層走樓梯也可以很快下樓逃生同時如果電梯發(fā)生故障低樓層爬樓梯也不會很難

但是對于現如今幾十層的高層住宅來說像5層以下的房子都存在著采光和通風效果差平時噪音干擾嚴重同時也存在安全隱患等等特別是一二樓層不僅要裝上防盜窗平時白天都要拉緊窗簾到了夏天蚊蟲還非常多所以對于高層住宅太低的樓層居住也確實不舒適而對于69層的房子來說這些問題基本上可以忽略不計了最多也就是冬天采光會受到一定影響畢竟樓層都不是十全十美的所以很多人喜歡住在低樓層房子的人們都比較喜歡這類樓層

總結以上3個樓層都是比較好的樓層同時也分別適合不同類型的人群其實可以看出對于不同類型的人群他們眼中的黃金樓層是不一樣的所以并沒有最完美的樓層只有最適合自己的樓層大家在買房時如果不知道什么樓層是高樓層可以優(yōu)先考慮以上3類樓層再結合自身喜好和家庭成員的實際情況再在其中選擇一個樓層大家覺得什么樓層屬于好樓層呢歡迎在評論區(qū)留言討論