摘要：房產證上千萬別寫2個人名字容易引發產權糾紛(需提前協商好)房產證是指《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，上面一般會寫上房屋所有人的名字，可以是一個或多個，但網上曾有一種說法是“房產證上千萬別寫2個人名字”，快和我們一起來看看吧！

房產證是指《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，上面一般會寫上房屋所有人的名字，可以是一個或多個，但網上曾有一種說法是“房產證上千萬別寫2個人名字”，快和小編去看看原因吧。

房產證上千萬別寫2個人名字

房產證上千萬別寫2個人名字是因為容易出現產權糾紛的問題，如果在房產證上面寫2個人的名字，這屬于共同購房的情況，若是在買房前沒有約定清楚房屋產權占比，日后就會發生產權糾紛，不僅傷害兩個人之間的感情，而且還會損失個人利益，所以最好在寫名字前商量好房屋產權占比。

共同買房注意事項

1.如果是兩個人共同買房，需要辦理夫妻共同財產證明，辦理時兩個人必須同時到場，對于共同購置的房產，是夫妻兩人共同共有還是按份共有，均要在買賣合同中體現出來，并在房產證上標注清楚。#29個稀有姓#

2.夫妻雙方一定要帶齊所有證件，比如結婚證、戶口本等，以順利完成登記，在共同申請房貸的時候，需要提供夫妻雙方的收入證明，但若是辦理按揭貸款，其中一人收入較高，通過資質審批后，另一方的收入證明無需提供。#呂布怎么死的#

3.對于夫妻共同購買的房子，一般是兩人平等享有所有權，但對于實行財產AA制的夫妻來說，在共同買房時，需要考慮財產份額問題，若是選擇共同共有，雙方享有的權益同;如果按份共有，需要提前分割。

4.在夫妻婚姻存續期間，從領取結婚證之日起開始計算，在未領取結婚證的前提下，共同買房并不能當作共同財產，它屬于雙方共同出資，比例各占一半，房產證上要同時登記兩人的姓名。#ktb#