導(dǎo)讀：按揭買房后，最常見的還款方式就是等額本息和等額本金了。很多按揭買房的人都在糾結(jié)選哪種方式好?到底是等額本息好還是等額本金好，不知道該如何做出適合自己的還款方式。下面小編將為大家講解了等額本息和等額本金的定義、適合人群，以及等額本金和等額本息的區(qū)別，供大家參考。

一、什么是等額本息

本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。

等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負(fù)擔(dān)日益加重，并且無打算提前還款的人群。

二、什么是等額本金

本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

等額本金還款法，由于借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因?yàn)檫m用當(dāng)前收入較高者，或預(yù)計(jì)不久將來收入大幅度增長(zhǎng)，準(zhǔn)備提前還款人群，則較為有利。#衛(wèi)蘭#

三、一般房貸常見的法律問題有：房貸逾期還不上，提前還貸有違約金等問題，因?yàn)榉慨a(chǎn)涉及的金額比較大，有糾紛的時(shí)候請(qǐng)律師是比較好的選擇，那怎么找合適的律師呢？

如果您是要咨詢問題，以下幾點(diǎn)可供參考：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評(píng)價(jià)記錄等信息來判斷;

2、較快的響應(yīng)速度：可以通過律師的服務(wù)記錄來推測(cè);

3、誠(chéng)懇的服務(wù)態(tài)度：可以通過律師的解答咨詢內(nèi)容來辨別。#洛天依#

如果您是要打官司，以下幾點(diǎn)需要關(guān)注：

1、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)：可以通過律師的資料、評(píng)價(jià)記錄等信息來判斷;

2、良好的形象氣質(zhì)：可以通過律師個(gè)人照片、音視頻講解直觀感受;

3、豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)：可以通過律師的親辦案例來佐證。

聲明：本文為互聯(lián)網(wǎng)分享或收集，僅供參考，如若內(nèi)容錯(cuò)誤請(qǐng)聯(lián)系刪除！