濟南誠基中心：明知是坑，卻還是要跳進去的地方

濟南誠基中心是一個神奇的存在，地處濟南核心地段，卻沒有造就出繁華盛世；與眾多知名學(xué)校為鄰，卻沒有沾上絲毫文化氣息；夢想成為一個高檔小區(qū)，最后卻成了濟南最失敗的爛樓。

誠基中心位于泉城“小金街”山師東路北口，以濟南地王的形式成交，這里原來是山東建工學(xué)院（山東建筑大學(xué)前身）的校區(qū)。

小區(qū)往南走千米左右就是山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院，歷山劇院、省文化廳等文教單位也盡在咫尺，文化氣息濃厚。西邊則是赫赫有名山師附小和山師附中，東邊的解一小也是家長的必爭之地，這里的業(yè)主無非就是想被納入名校學(xué)區(qū)，如今，一切都化為泡影。

已經(jīng)爛了，就要接受爛的事實，雖然它爛，但是它的地理位置得天獨厚，從小區(qū)往西就是繁華的濼源大街，大眾傳媒大廈、山東新聞大廈、濟南中心、中銀大廈，哪一個寫字樓不是白領(lǐng)的首選？銀座、貴和等高檔商場近在咫尺，年輕人喜歡去的恒隆廣場、世茂廣場、芙蓉街、寬厚里，騎個小單車也就10分鐘時間，趵突泉、黑虎泉、大明湖等美景盡收眼底，但是就這樣一所“高檔”小區(qū)瞬間變成流動人口集散地。

流動人口、外籍人員、酒吧服務(wù)員、飯店服務(wù)員、高檔寫字樓白領(lǐng)、工薪階層，這里都有，租房混住是一種特色，半夜樓道內(nèi)的醉漢比比皆是，當然也不乏有剛下班的打工族拖著疲憊身體疲倦的趕回房間。這里人均800-1200的租金，不算高的離譜，也不算便宜實惠，但還在大多數(shù)人的接受范圍之內(nèi)。

前有K102路、后有K101路兩大穿城公交車，還有119路直達漢峪金谷，49路直達濟南站，出行上沒什么可擔(dān)憂的，后面的濟南市中心醫(yī)院也是濟南的知名三甲醫(yī)院。

可怕的密度、奇葩的設(shè)計、雜亂的環(huán)境、形同虛設(shè)的物業(yè)讓居住在這里的市民怨聲載道，但是居住在這里的人從來沒有因此而少過，你前腳搬走，后腳就有人看房入住，哪怕電梯三天兩頭的壞掉，依舊有大量外來人口或者剛畢業(yè)的大學(xué)生來此居住。

見過很多人幾次逃離了誠基中心，幾次又搬回來，明知道是個坑，卻還是不得不跳進去。

如今誠基中心迎來新生，濟南將招商引資50億元，通過對房屋結(jié)構(gòu)和水電基礎(chǔ)設(shè)施的改造，把誠基中心打造成大數(shù)據(jù)和新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。

據(jù)悉，運營公司已與IBM、思科、北大軟件進行接洽，并與?？低暤绕髽I(yè)簽訂了合作協(xié)議，施工方正在進行升級改造。

不管怎樣，誠基中心的問題早晚要面對、要解決，真心希望改造后的誠基中心的生活環(huán)境能有所改善，哪怕只是讓電梯能正常運行，也是一大幸事，在這里無論是出行還是生活，都很方便。

但是說到底，我還是不建議你住在這，哪怕住在周邊的老小區(qū)，也比住在誠基中心舒心。