成立業(yè)委會有什么好處和壞處？

業(yè)主委員會的優(yōu)勢在于，它可以在監(jiān)督物業(yè)方面發(fā)揮良好的作用，使社區(qū)的共同收入更加透明，保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)氛圍的和諧建設(shè)。其缺點是法律地位尷尬。如果行業(yè)委員會資金不足，很難繼續(xù)，很容易出現(xiàn)“獨裁”管理。

任何事情都是兩面性，成立業(yè)委會也是如此，有好處就業(yè)有壞處：

1、缺點是選出的委員和主任很少真誠為業(yè)主工作，能真正代表業(yè)主。剩下的大多數(shù)人心里都有自己的小九九，到最后只不過是為了自己一些小福利甚至更過分。

2、當(dāng)然，也有一些業(yè)主關(guān)注老年人和退休員工。他們來競選行業(yè)委員會成員只是為了好玩。然而，在后期，事情越來越多，工作也越來越復(fù)雜。有些人可能不得不犧牲個人時間為業(yè)主工作。此時，一些委員會成員無法忍受"工作”壓力。隨后退出行業(yè)委員會，不履行職責(zé)甚至消失，讓不知道真相的業(yè)主對自己選擇的行業(yè)委員會失望，加深內(nèi)部矛盾。

業(yè)委會是一個合法機構(gòu)，它可以代表小區(qū)業(yè)主對小區(qū)物業(yè)的管理進(jìn)行監(jiān)督，可以代表全體業(yè)主提出建議與訴求。可以起到長期有效的監(jiān)督作用，有利于小區(qū)物業(yè)提高管理和服務(wù)質(zhì)量，更好地為廣大業(yè)主們服務(wù)。

若全體業(yè)主對小區(qū)有什么建議和意見時，可以通過業(yè)委會提出，這樣有利于促進(jìn)小區(qū)的和諧建設(shè)。

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