貸款買房的朋友們?nèi)绻R時要賣房或者將剩下的房貸還清是可以的，但是一般銀行有規(guī)定，需要還貸款達(dá)到多久才能申請?zhí)崆斑€款，也有可以直接提前還款的，但是需要支付一定的違約金，想提前還款的話可以打貸款銀行客服電話咨詢一下。

還房貸不滿一年不讓提前還款嗎

還貸不滿一年不讓提前還款多數(shù)銀行都是這樣規(guī)定的，但實際還是要看個人的貸款合同，如果合同里約定的是一年以后才可以提前還款，那么就需要先正常還款滿一年才行，而且基本上不會出現(xiàn)沒有規(guī)定提前還款時間條款的情況。如果是準(zhǔn)備提前還款的可以先看看自己的貸款合同，不僅僅是時間限制需要了解，關(guān)于提前還款的違約金也有必要了解一下。

申請?zhí)崆斑€款但是沒有操作有影響嗎

申請?zhí)崆斑€款但是沒有操作是沒有影響的，只需房貸到了還款日，按照原來的計劃進(jìn)行還款即可。因為提前還款屬于還款計劃之外的，用戶沒有進(jìn)行提前還款，并不屬于用戶違約，沒有違約自然就不會產(chǎn)生負(fù)面影響。另外，用戶申請?zhí)崆斑€款之前，最好是考慮清楚是否需要提前還款，經(jīng)常申請?zhí)崆斑€款，最后又不還款，難免會影響貸款機(jī)構(gòu)對于用戶的評價。

提前還房貸要什么材料

提前還房貸需要攜帶的材料如下：

1、房屋貸款合同。

2、貸款人本人的身份證。

3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單。

4、提前還款申請書。

5、如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權(quán)委托證明。