現在很多房屋都沒有現房，一般是先賣一期，如果房屋賣得很好就會加售第二期，而且開發商也會提前規劃好后面的一期二期。那么，房屋一期和二期是一個預售許可證嗎？一起來看看趣丁網帶來的介紹吧！

一期二期房子有差別嗎 

一、價格不同。一期社區相當于品牌營銷，一期社區是開發商吸引更多購房者的籌碼。開發商的一期社區和二期社區通常很近。一期房屋交付后，二期仍在建設中。開發商的一期社區和二期社區通常很近。一期房屋交付后，二期房屋仍在建設中。

房屋一期和二期是一個預售許可證嗎

房屋一期和二期不是一個預售許可證，如果開發商在賣其他樓房必須在取得一個預售許可證號，并且開發商在取得預售許可證后在三天內開盤。根據相關規定，商品房預售許可證的批準預售部位是根據規劃證審核批準的范圍。一個預售許可證對應一定的預售范圍，根據相應的規劃，如果開發商開發項目還有別的樓棟，這些樓棟應該取得新的預售許可證才可以銷售，并且應該取得對應范圍的預售許可證之后才可以開盤。若是開發商用以前的預售許可證號來銷售其他房屋，一定要謹慎購買。

買房取消預售什么時候可以實施

買房取消預售什么時候可以實施還不確定。雖然當下現房銷售的呼聲越來越大，但短期內如果取消商品房預售制的話，只會讓房企大面積破產，對于房地產行業乃至整個社會金融體系都有負面影響，因此取消商品房預售制需要長遠考慮，長期的規劃和試點都是必要的。