房子是大家老生常談的話題了，因為房子可能會奔波一生，也有房子不合適需要進行賣房置換的。那么，有官司影響賣房嗎？有什么辦法賣房子快？一起來看看趣丁網帶來的詳細介紹吧！

有官司影響賣房嗎

有官司不影響賣房，只要房子沒有被查封、扣押或凍結就可以賣。同時需要注意，如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛，作為被告，為了逃避債務，故意低價處置或者無償將房屋贈與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后，可以向法院起訴，要求撤銷。

有什么辦法賣房子快

1、售前適當裝修。 買房的人通常更注重房子的細節。 如果墻壁或門窗有損壞，肯定會影響交易，所以需要稍微裝飾一下，給買家留下好印象，以促進交易更快；

2、保持清潔。 準備出售的房子要盡量保持房子的整潔，這樣房子才會更有吸引力，可以更快的賣出去；

3、合理的定價。在研究市場后，應該給出一個合理的價格。 價格可以略高于同類型房屋的市場成交價，給購房者留出一定的議價空間，讓購房意愿更強。

沒有辦理房產證能賣房子嗎

沒有辦理房產證可以賣房子，只要相關房屋權屬證明的申請和實際取得都處于完全可實現和預期的狀態，也可以完成交易手續和產權過戶，即可出售房屋。 但需要注意的是，《購房合同》應當是雙方當事人的真實表述，買賣行為不損害國家、集體、他人和社會公共利益。 只有這樣，雙方簽訂的合同才能合法有效。