二手房比新房貴還是便宜主要看市場，隨著房地市場的波動價格就會不一樣，大家可以多關注對比，就知道自己想看的地段到底是二手房便宜還是新房便宜了，多看是不會吃虧的。

二手房比新房貴還是便宜 

二手房比新房貴還是便宜要看市場的行情，不過一般正常情況是新房比起同地段同類型的二手房要更貴，如果新房價格更低算是房價倒掛了，在有限價的城市會比較常見，一但出現倒掛的情況就會迎來大批打新，倒掛的房子買了再轉手就能賺一筆。

第一套房買二手房還是新房

第一套房買二手房還是新房要是具體情況討論：

1、從購房成本上來分析，二手房議價空間更大，能爭取到更低的買房成本。通常情況下，同地段的新房和二手房相比較的話，二手房的價格要更低一些。

2、新房的小區環境更好，物業服務水平更專業。隨著房地產行業的發展，小區的設計理念一直在更新換代，因此現在新建的小區環境要更好，比如小區的綠化率更高，小區的景觀設計更加合理，容積率也更低。

3、二手房交易過程麻煩，新房需要承擔延期交房和爛尾的風險。

二手房購買年限怎么算

二手房產權年限指的是土地使用權年限。二手房土地使用權年限用法律規定的年限減去已經使用過的年限即可。一般居住用地的使用年限為70年，如果購買了在該土地建造的二手房。用70年減去已經使用的土地年限，即為該二手房土地使用權年限。使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，短也得1-2年，因此到購房者手里使用年限就不到70了。