買(mǎi)賣(mài)房屋是業(yè)主的個(gè)人自由，不交物業(yè)費(fèi)是不能夠阻止賣(mài)房的，但是在最后過(guò)戶交易中，是需要查清物業(yè)費(fèi)是否繳納完畢的，不然是無(wú)法成功交易房屋買(mǎi)賣(mài)的，具體可以看看趣丁網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹吧！

不交物業(yè)費(fèi)可以賣(mài)房子嗎

不交物業(yè)費(fèi)可以賣(mài)房子，不影響房產(chǎn)交易的正常手續(xù)，但是如果賣(mài)家向買(mǎi)家隱瞞了拖欠物業(yè)費(fèi)的事實(shí)，之前欠的物業(yè)費(fèi)仍由賣(mài)家承擔(dān)，而如果因此而導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，買(mǎi)家還可以追究賣(mài)家的違約責(zé)任。此外，業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，還有可能遭到物業(yè)公司的起訴，因此，賣(mài)房前建議先處理好與物業(yè)相關(guān)的事宜。

不交物業(yè)費(fèi)賣(mài)房的時(shí)候受影響嗎

物業(yè)費(fèi)已經(jīng)列入征信，這個(gè)決定需要謹(jǐn)慎！

既然都考慮賣(mài)房了，就該交交了，避免后期過(guò)戶無(wú)法過(guò)，或者無(wú)法交易。

既然都已經(jīng)享受了服務(wù)，就把費(fèi)用交了，你也沒(méi)虧啥。

法律目前沒(méi)有強(qiáng)制要求賣(mài)房前必須交清楚費(fèi)用，業(yè)主，中介公司，買(mǎi)主都沒(méi)這個(gè)意識(shí)，主要是懲戒的力度不夠，如果加大懲戒力度，大家都會(huì)主動(dòng)積極交費(fèi)，特別是在產(chǎn)權(quán)交易的階段。

買(mǎi)的房沒(méi)有住物業(yè)費(fèi)該交嗎

買(mǎi)的房沒(méi)有住物業(yè)費(fèi)該交，因?yàn)樾^(qū)物業(yè)是為小區(qū)整體做服務(wù)的，買(mǎi)的房雖然沒(méi)有住，但房子是接受了物業(yè)服務(wù)的，所以物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交。業(yè)主也不能隨便以未入住為由拒交物業(yè)費(fèi)。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。