1、有居住權(quán)的房產(chǎn)一般不能進(jìn)行出租。居住權(quán)人不屬于該房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋不具有所有權(quán)，無(wú)權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行租賃收益，僅有權(quán)按照合同約定對(duì)他人的住宅享有占有、使用等權(quán)利以滿足生活居住的需要。

　　2、只有居住權(quán)的房子不支持出租。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

　　3、法律分析:根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,自登記時(shí)設(shè)立,不得轉(zhuǎn)讓，繼承，設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,居住權(quán)期間屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。這相當(dāng)于在房屋所有權(quán)之外,新設(shè)立居住權(quán)。