買房對于現在國內大多數年輕人來說都是結婚的前提條件，特別是男生，即使是掏空家底、去貸款也要購買一套房子。對于大多數人來說，購買一套房子并不輕松，但有很多女生在男方買房之后，也想在房產證上加上自己的名字。為什么說房產證上千萬別寫2個人名字呢？其實有分割財產麻煩和受到限購限制兩方面的原因。

房產證上千萬別寫2個人名字的原因

1、分割財產麻煩

事實上，每一對夫妻能夠走進婚姻的殿堂，都是希望自己這段婚姻能夠幸福美滿，畢竟也沒有誰會沖著離婚而去結婚吧。但是在現實的生活中，國內的離婚率其實一直高居不下。根據統計報告，目前來說全國的離婚率高達40%多，也就是幾乎每兩對新人里就有一對會離婚。

而離婚帶來的后果，除了孩子的撫養權外，財產的分割也是非常重要的一點，而房子作為很多家庭中最大的一筆財產，如果寫上兩個人的名字就會被看做是共同財產，需要進行分割。如果這套房子是完全由男方購買的，那么在寫上女方的名字之后就會吃很大的虧。

2、受到限購限制

其實離婚的原因，除了感情破裂以外，還有很多夫妻感情很穩定，但是想要在以比較低的價格和政策的優惠下購買一套新房子。如果新房上寫著夫妻雙方的名字，那么夫妻兩人都會被限購政策所約束，第二套房就沒辦法享受優惠政策，甚至在有些地方都沒辦法購買第二套房了。久久經驗網 wwW.eXp99.Com

而前些年很流行的假離婚套路，就是夫妻雙方先離婚，其中一方凈身出戶后就會獲取購房資格，再利用這個資格購置新房產。但是目前我國已經對假離婚的套路做出了新規定，夫妻雙方在離婚3年以內是沒辦法再次購買新房的。

其實對于現在的年輕夫妻來說，最好是在結婚之前先做好財產公證，這樣就算遇到了意外也能夠很好的從容應對，不至于手忙腳亂，甚至撕破臉皮。