在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行是會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人征信情況進(jìn)行查詢的，因此大家能不能還的上錢，以及還款信用怎么樣都是會(huì)影響大家房貸的審批和放款，看看你有 沒有做房貸沒放款前千萬不要做的事，比如短期內(nèi)過度申請(qǐng)貸款或者信用卡、辭職或者換工作，出現(xiàn)信用卡、貸款逾期情況。

房貸沒放款前千萬不要做的事

1、辭職或者換工作

貸款買房的關(guān)鍵時(shí)期，大家如果面臨了工作上的煩惱，也是要注意此時(shí)換工作或者辭職帶來的不良影響，因?yàn)樗鼤?huì)導(dǎo)致社保、住房公積金出現(xiàn)斷繳的情況，那么這其實(shí)也是意味著收入來源出現(xiàn)問題，可能在銀行審批的時(shí)候，考慮到這點(diǎn)，也可能不會(huì)放貸給你了，此外也要注意有些銀行會(huì)要求用戶保證賬戶余額在2個(gè)月月供以上，在首月扣款會(huì)在里面劃扣，大家也不要輕易動(dòng)公積金賬戶余額。

2、信用卡、貸款逾期

不管什么時(shí)候，自己名下的信用卡或者是貸款都不建議逾期，建議盡早還情，如果你想要銀行批貸給你，那么在這個(gè)時(shí)候，就要注意自己信用卡的還款情況，避免逾期造成貸款審批，銀行是會(huì)查詢借款人的個(gè)人征信情況的，初審之后也會(huì)再次查詢，即使房貸已經(jīng)審批通過，只要還沒到賬，就不要讓這個(gè)情況出現(xiàn)。久久經(jīng)驗(yàn)網(wǎng) WwW.exp99.cOm

3、短期內(nèi)過度申請(qǐng)貸款或者信用卡

在房貸還沒有放款之前，建議大家不要在短期內(nèi)申請(qǐng)很多的貸款或者信用卡，它其實(shí)是會(huì)產(chǎn)生不好的影響，因?yàn)樾刨J記錄會(huì)保存在征信報(bào)告中，那么銀行也會(huì)對(duì)你的還款能力產(chǎn)生質(zhì)疑，對(duì)你的經(jīng)濟(jì)生活狀況產(chǎn)生擔(dān)憂，是不是有能力還款，銀行在審核的時(shí)候，可能就會(huì)拒絕批貸了，也是就要小心導(dǎo)致房貸審批不通過的情況發(fā)生。

4、為他人做擔(dān)保

為他人做擔(dān)保，其實(shí)也是在房貸沒放款前做的一件有風(fēng)險(xiǎn)的事情，現(xiàn)在什么人都有，要是你去做擔(dān)保，對(duì)方跑路，那么你就要承擔(dān)起責(zé)任了，而它其實(shí)也是會(huì)讓銀行對(duì)你的 還款能力方面產(chǎn)生擔(dān)憂和質(zhì)疑，也是會(huì)影響房貸審批不通過的情況。

房貸沒放款前千萬不要做的事就有上面4件，小心影響房貸的審批，到時(shí)候后悔也沒有用，如果這些情況都沒有做，那是自然好的，在房貸放款下來后，以后慢慢還房貸，也不要太著急還了，以免后悔哦。

提前還了房貸讓我后悔不已

將債務(wù)貸款還情，看似是一件讓人輕松的事情，實(shí)際上有時(shí)候也會(huì)讓人苦惱的，多數(shù)銀行是支持提前還款的，但是也可能會(huì)要求支付一定的違約金，對(duì)于房貸申請(qǐng)3年一類的人是要注意的，一般是房貸滿3年的，那么提前還款不收罰息.....【查看詳情】