作為中國知名企業,金地集團在多元化業務發展方面呈現出強勁的勢頭,不斷拓展其業務領域,為市場帶來創新和活力。通過精準的戰略布局和卓越的運營管理,金地集團在物業管理、代建服務、房地產等不同領域均取得了顯著的成果。

在物業服務的賽道上,金地智慧服務持續夯實業務基本盤,注重有質量的發展。截至2023年上半年末,金地智慧服務的合約管理面積達3.68億平方米,在管面積約2.17億平方米。報表顯示,2023年上半年,金地物業管理、物業出租相關營收已達約56億元,在公司總營收的占比日趨穩定,為公司創造了持續穩定的利潤來源。不僅如此,2023年上半年,金地集團旗下商辦物業平均出租率達73%保持穩定,商場客流同比增長22%,銷售額同比增長19%。產業地產方面,以金地威新為品牌的產業園區完成了園區運營模式的優化,運營期項目平均出租率超過95%。長租公寓方面,報告期內在營成熟公寓項目的平均出租率穩定在95%以上,繼續保持在行業標桿水平。

在代建業務方面,金地集團也收獲了良好的業績。金地代建業務作為金地近年來發展最為迅速的業務模塊,今年上半年也成功進入了鄭州、長沙、包頭、保定、中山和昆明等新城市市場,并在天津、上海、西安、東莞、溫州等城市持續深耕。截至2023年中,金地集團代建業務已布局全國超50座城市,管理服務項目超160個,累計簽約管理面積超2200萬平方米,其中住宅簽約面積超1400萬平方米,住宅項目累計可售貨值超1500億元;非住宅類簽約面積超800萬平方米。可以說,金地集團代建業務競爭力穩居行業前三,第二增長曲線的價值進一步顯現。

2023年以來,金地集團緊跟發展態勢,銷售一直穩居行業前列。今年6月,金地集團銷售額858億,位居行業第12。截止2023年9月底,金地集團實現簽約金額1219.3億元,位居行業第11位(克爾瑞排名),尤其進入三季度以來,連續三個月銷售金額實現環比回升。23年年內,金地集團新獲取項目陸續開盤,獲得市場普遍認可。如深圳環灣城開盤熱銷46.9億元,杭州浦沿項目熱銷開盤售罄熱銷12億元;上海、東莞等新項目也將在年內陸續入市。

金地集團的多元化業務發展不僅使其在市場競爭中脫穎而出,還為其帶來了更多的商機和增長動力。未來,隨著市場的不斷變化和發展,金地集團將繼續保持敏銳的市場洞察能力,拓展新的業務領域,以實現更廣泛的市場覆蓋和更深入的服務滲透。