希臘以其豐富的歷史和哲學(xué)、聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)勝地以及美麗的島嶼而聞名。近年來(lái),希臘成為全球住房投資的理想目的地,包括中國(guó)內(nèi)地人士在內(nèi)的外籍居民社區(qū)正逐漸壯大。

根據(jù)咨詢公司Henley&Partners的最新報(bào)告,2022年第一季度,中國(guó)內(nèi)地和香港買家對(duì)希臘房地產(chǎn)的咨詢量激增了40%。分析師表示,近期葡萄牙熱門的黃金簽證計(jì)劃受限可能是推動(dòng)希臘房產(chǎn)需求的主要因素。

其中,作為希臘最受追捧的房產(chǎn)項(xiàng)目之一, Elounda Hills是首個(gè)位于克里特島的品牌住宅。這一位于希臘東北海岸面積為90公頃的豪華度假山莊是與以自然為靈感的生活方式酒店品牌1 Hotels合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

該五星級(jí)度假山莊由希臘地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)Mirum Group于今年夏天推出,推出的“綠色”豪華公寓和別墅由以自然為靈感的生活方式酒店品牌1 Hotels提供專業(yè)管理。80%首批發(fā)布的住宅已被來(lái)自美國(guó)、英國(guó)和中東的買家搶購(gòu),銷售額總計(jì)3000萬(wàn)歐元。

鑒于該項(xiàng)目對(duì)中國(guó)買家的吸引力,Elounda Hills將首次參加上海國(guó)際高端房產(chǎn)盛會(huì)(12月8-10日)。

Mirum Group的全球銷售總監(jiān)Ricardo Severini表示:“中國(guó)投資者一直對(duì)希臘房地產(chǎn)十分有興趣,這得益于希臘很受歡迎的黃金簽證計(jì)劃。”

“當(dāng)您投資我們的房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí),您可以同時(shí)獲取希臘的居留權(quán)。此外,稅收法規(guī)也相當(dāng)有競(jìng)爭(zhēng)力,如非居民稅收制度。無(wú)論高凈值個(gè)人的全球收入為何,只需在每個(gè)稅收年度向當(dāng)?shù)刂Ц?0萬(wàn)歐元(約合78萬(wàn)元人民幣)的固定稅收。”

隨著中國(guó)游客開(kāi)始恢復(fù)國(guó)際旅行,預(yù)期來(lái)自中國(guó)的購(gòu)買率將會(huì)顯著上升。

Elounda Hills - 地中海地區(qū)的一顆“寶石”

坐落在阿吉奧斯·尼古拉奧斯市(Agios Nikolaos)和傳統(tǒng)的普拉卡(Plaka)漁村之間的Elounda是克里特島典型的生活方式。這個(gè)沿海小鎮(zhèn)俯瞰著歷史悠久的斯賓納隆加小島,島畔入水晶般清澈的海水和家庭式經(jīng)營(yíng)的餐館,常年都吸引著來(lái)自全球的度假者。

Elounda Hills橫跨一個(gè)歷史悠久的山坡,擁有環(huán)形的總體規(guī)劃,將成為地中海首屈一指的超豪華可持續(xù)性度假勝地。首期項(xiàng)目的中心建筑將包括一家提供137間豪華客房的酒店和257套精品住宅,其中大多數(shù)將由1 Hotels提供專業(yè)服務(wù)。

這里每一套住宅都將均享有米拉貝洛灣與愛(ài)琴海一覽無(wú)余的美景。游艇管理品牌Camper&Nicholsons Marinas將為Elounda Hills的專享游艇碼頭提供管理、運(yùn)營(yíng)和品牌服務(wù),為游艇主和愛(ài)好者創(chuàng)造一個(gè)新的全球目的地。該專享碼頭四周環(huán)繞私人海灘俱樂(lè)部、健身和健康設(shè)施、購(gòu)物精品店、以及2公里海岸線沿岸的熱鬧餐館和酒吧,并為超級(jí)游艇提供額外的季節(jié)性停泊。

靈感源自“健康的心態(tài),健康的身體”

作為一家注重環(huán)保的開(kāi)發(fā)商,Mirum Group與1 Hotels的合作將引入島上前所未有的可持續(xù)生活標(biāo)準(zhǔn)。1 Hotels價(jià)值觀的核心是對(duì)打造一個(gè)尊重并保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和文化背景的度假勝地,并同時(shí)促進(jìn)其客人和居民健康與幸福感。Elounda Hills受古希臘格言“Νο?ς ?γι?ς ?ν σ?ματι ?γιε?”,即“健康的心態(tài),健康的身體” 的啟發(fā),按照全球領(lǐng)先的環(huán)保整體設(shè)計(jì)體系BREEAM和LEED的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。

優(yōu)化的可再生能源、水和廢物循環(huán)利用、無(wú)塑料區(qū)域、食用當(dāng)?shù)睾ｕr的用餐方式、富含克里特島傳統(tǒng)建筑風(fēng)格靈感的生態(tài)設(shè)計(jì),以及種植當(dāng)?shù)鼗ɑ艿亩嗖手参飯@,將成為此度假山莊的可再生特色的組成部分,對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生持久的積極影響。

受益于克里特島健全的基礎(chǔ)設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò),Elounda距離赫拉克利翁國(guó)際機(jī)場(chǎng)(Heraklion International Airport)不到一個(gè)小時(shí)車程,距離卡斯泰利國(guó)際機(jī)場(chǎng)(Kastelli International Airport)僅30分鐘車程(預(yù)計(jì)于2027年開(kāi)放)。作為希臘最大和最受歡迎的島嶼,克里特每年迎來(lái)超過(guò)600萬(wàn)游客,他們被其多樣化的山地地形、郁郁蔥蔥的葡萄園和橄欖園、宜人的沿海村莊、沙灘和隱密的海灣所吸引。

Mirum Group首席執(zhí)行官Angelos Angelidakis表示:“我們很高興向中國(guó)買家介紹Elounda Hills。盡管克里特島是一個(gè)受歡迎的旅游目的地,但仍有巨大開(kāi)發(fā)潛力。我們的愿景是為該島創(chuàng)造一個(gè)新的全球休閑目的地,為此已努力多年。我們與1 Hotels和其他世界領(lǐng)先品牌的合作為克里特島的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了新的維度。同時(shí),卓越的建筑師、設(shè)計(jì)師、可持續(xù)性和海洋專家團(tuán)隊(duì)也將確保該項(xiàng)目為地中海的豪華生活設(shè)定新的標(biāo)桿。”

Elounda Hills的早期購(gòu)房者將獲得1 Hotels提供的12個(gè)月免費(fèi)物業(yè)管理服務(wù),以及度假村餐廳和服務(wù)的折扣,并享有全球所有1 Hotels酒店的VIP服務(wù)。購(gòu)買Elounda Hills品牌住宅還將允許購(gòu)房者申請(qǐng)希臘的黃金簽證計(jì)劃。早期購(gòu)房者還將在交房時(shí)獲贈(zèng)一輛電動(dòng)汽車。

第一期住宅計(jì)劃于2026年完工。寬敞的公寓起價(jià)為64.15萬(wàn)歐元,別墅起價(jià)為187.6萬(wàn)歐元。

欲了解Elounda Hills的更多細(xì)節(jié),請(qǐng)于上海展覽中心的上海國(guó)際高端房產(chǎn)展會(huì)(12月8日至10日)訪問(wèn)Elounda Hills的B07展位。