【寫(xiě)字樓使用率是房地產(chǎn)市場(chǎng)上一個(gè)約定俗成的參考指標(biāo) 寫(xiě)字樓使用率是什么意思】
辦公樓使用率是房地產(chǎn)業(yè)上一個(gè)約定俗成的參照指標(biāo)值 。和好用面積與建筑面積對(duì)比，用百分比來(lái)描述使用率能夠很好的反應(yīng)出商住樓使用面積大小，而且還具有一定的參考價(jià)值，使用率還跟人流量緊密 。有著非常大的關(guān)聯(lián)，客流量較大的地區(qū)，使用率低也就是應(yīng)用效率，套內(nèi)的使用面積實(shí)際是扣除了戶外隔開(kāi)墻面占用的面積，也就是本小區(qū)業(yè)主房間內(nèi)具體精確測(cè)量出去的信息，套內(nèi)工程建筑面積相當(dāng)于套內(nèi)使用面積加套內(nèi)墻面面積比套內(nèi)的具體使用面積要大一些 。