貸款買房的朋友們如果臨時要賣房或者將剩下的房貸還清是可以的 ， 但是一般銀行有規定 ， 需要還貸款達到多久才能申請提前還款 ， 也有可以直接提前還款的 ， 但是需要支付一定的違約金 ， 想提前還款的話可以打貸款銀行客服電話咨詢一下 。

還房貸不滿一年不讓提前還款嗎還貸不滿一年不讓提前還款多數銀行都是這樣規定的 ， 但實際還是要看個人的貸款合同 ， 如果合同里約定的是一年以后才可以提前還款 ， 那么就需要先正常還款滿一年才行 ， 而且基本上不會出現沒有規定提前還款時間條款的情況 。如果是準備提前還款的可以先看看自己的貸款合同 ， 不僅僅是時間限制需要了解 ， 關于提前還款的違約金也有必要了解一下 。

申請提前還款但是沒有操作有影響嗎申請提前還款但是沒有操作是沒有影響的 ， 只需房貸到了還款日 ， 按照原來的計劃進行還款即可 。因為提前還款屬于還款計劃之外的 ， 用戶沒有進行提前還款 ， 并不屬于用戶違約 ， 沒有違約自然就不會產生負面影響 。另外 ， 用戶申請提前還款之前 ， 最好是考慮清楚是否需要提前還款 ， 經常申請提前還款 ， 最后又不還款 ， 難免會影響貸款機構對于用戶的評價 。

提前還房貸要什么材料提前還房貸需要攜帶的材料如下：
房屋貸款合同 。
貸款人本人的身份證 。
提前還款還款賬戶的銀行卡或者存折單 。
提前還款申請書 。
【還房貸不滿一年不讓提前還款嗎】如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續的 ， 那么除了上述材料以外 ， 還需要攜帶委托人的身份證以及授權委托證明 。