1、在上級領導下負責設備設施的管轄。工程組織和人員配置。2、負責制定設備維護保養計劃、工程改造計劃、設備購置計劃、備件購置計劃、設備更新計劃。3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理。4、組織制定各崗位規范和操作規程。5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作。6、節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高工效。7、抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗。8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作。9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核。10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。 崗位職責：它指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，無論兼任還是兼管均指不同職務之間，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。崗位是組織為完成某項任務而確立的，由工種、職務、職稱和等級等性質所組成，必須歸屬于一個人。職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。