主要原因還是缺錢，開發商有時并不能如愿得到銀行貸款，導致資金短缺，無法按時完成項目建設。缺人，是一定程度上的問題，缺信任，是關鍵因素。一份調研報告顯示，截止2022年底，以32個典型城市為例，其中290個項目處于停工狀態，放在全國各地來看，依然有1114個保交樓項目中，5月份交付率僅為34%，這表明停貸潮仍在對房地產行業造成影響，許多問題樓盤業主在網絡平臺上維*。

施工方的材料供應商和勞動力供應商都不愿意與該樓盤合作，這就導致了施工周期的延長和樓盤的停工。由于銀行對房地產貸款政策的收緊，導致開發商的貸款難度增加，無法按時墊付工程款。缺人，是加速交付的關鍵 缺人也是導致樓盤停工和交付率低的原因之一。勞動力短缺和成本上漲讓許多勞動者離開建筑行業；一些工地因為一些諸如“吃拿卡要”、“掛靠”等不當行為被查處，失去了大批工人。www.ws46.com

現在，隨著國家對工地管理的加強，通常擁有證件并合法招工的建筑公司已成為稀缺資源。加上建筑工期緊迫、生活環境惡劣，人們對于在這些項目上干活并不感興趣。缺乏足夠的勞動力，導致一些樓盤無法按時交付，也導致了一些項目推進緩慢。缺信任，讓業主擔心 樓盤停工或缺錢的情況，給購房者帶來的傷害是致命的。不少投資者把所有積蓄都花在房屋上，樓盤遭遇問題無法按期交付，業主不得不寄希望于維*。

樓市監管部門一直在強化市場監管，多次強調“房住不炒”的政策，讓人們對樓市的未來發展感到不確定。希望所有樓盤都能如期交付，讓購房者舒心，也促進整個房地產市場的健康發展。開發商應該加強管理和規范開發行為，在推進項目時保證質量和初期進度；相關部門也應該加強監管與管理，建立更為嚴格的樓市政策和規定，保障購房者的合法權益。只有這樣，才能夠重建業主對于開發商的信任，最終推動房地產行業的發展。