這個消息是讓人振奮的，因為它意味著房地產市場可能正在逐漸走向好轉。國家統計局發布了一份2023年從1月-4月份全國房地產市場基本情況數據，看到了一個好消息：全國商品房銷售額增速連續兩個月為正。

數據顯示，1-4月份全國住宅銷售面積及銷售額均同比上漲，其中商品房銷售面積雖然同比下降0.4%，但住宅銷售面積增長2.7%，說明住宅市場比商品房市場表現更加活躍。而商品房銷售額則更為搶眼，增長高達8.8%，住宅銷售額增長更是高達11.8%。這些數字表明，當前房地產市場的主力購房者還是以自住需求為主，尤其是那些有剛性需求的購房者，對于購買住房是堅定而持續的。

政策也在逐步發揮作用，去年底，中央政治局會議明確提出“房住不炒”，要求在房地產長效機制方面采取更加務實有效的政策措施。今年以來，各地出臺了多項穩定房市的政策，其中包括限購、限貸、調控等。這些政策又有望進一步壓縮投資性需求，促進房地產市場回歸真正的居住屬性。

但是，也不能忽視一些房地產市場的困難和挑戰。比如，目前樓市銷售火爆的情況下，尚未出現大規模降價、退房、惡意炒作等問題，一旦市場出現動蕩，風險就可能會進一步暴露。再比如，當前的疫情形勢仍然不容樂觀，如果疫情再度爆發，將會對房地產市場帶來巨大的沖擊。因此，應該保持冷靜，在認識到當前市場積極跡象的同時，也要關注市場存在的問題和不確定性。房地產市場的好轉需要政策的保障，需要市場的自我調節和消費者的理性投資。相信，隨著各方共同努力，未來的房地產市場會越來越健康、穩定和可持續。