不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”政策的實(shí)施，將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響，這一政策能夠有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高中介機(jī)構(gòu)和銀行的服務(wù)質(zhì)量。國(guó)內(nèi)百余個(gè)城市開(kāi)始試水不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”政策，引起了廣泛的關(guān)注和討論。相信在不久的將來(lái)，這一政策將會(huì)在更多的城市得到推廣和應(yīng)用。

不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方需要將一定比例的房款交給中介機(jī)構(gòu)或銀行進(jìn)行保管，直至賣(mài)方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方才能拿到全部房款。這一政策的出臺(tái)，旨在解決房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的諸多問(wèn)題，如買(mǎi)賣(mài)雙方的信任問(wèn)題、中介機(jī)構(gòu)的資金安全問(wèn)題等。

在傳統(tǒng)的房屋買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)賣(mài)雙方需要進(jìn)行一系列的交易，如簽訂合同、付款、過(guò)戶(hù)等，其中存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)方可能會(huì)出現(xiàn)違約情況，賣(mài)方可能會(huì)出現(xiàn)虛假交易等問(wèn)題。通過(guò)“帶押過(guò)戶(hù)”政策，買(mǎi)賣(mài)雙方的交易過(guò)程將會(huì)更加安全可靠，從而有效減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，存在著很多的問(wèn)題，如房?jī)r(jià)過(guò)高、投機(jī)炒作等。

通過(guò)“帶押過(guò)戶(hù)”政策，能夠有效抑制房?jī)r(jià)過(guò)高的情況，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)和銀行扮演著重要的角色，傳統(tǒng)的房屋買(mǎi)賣(mài)中，中介機(jī)構(gòu)和銀行的服務(wù)質(zhì)量存在著很多的問(wèn)題，如資金安全問(wèn)題、服務(wù)不規(guī)范等。通過(guò)“帶押過(guò)戶(hù)”政策，中介機(jī)構(gòu)和銀行需要承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)，從而提高了他們的服務(wù)質(zhì)量。