不動產“帶押過戶”政策的實施，將會對房地產市場和經濟發展產生深遠的影響，這一政策能夠有效減少交易風險，促進房地產市場的健康發展，提高中介機構和銀行的服務質量。國內百余個城市開始試水不動產“帶押過戶”政策，引起了廣泛的關注和討論。相信在不久的將來，這一政策將會在更多的城市得到推廣和應用。

不動產“帶押過戶”是指在房屋買賣過程中，買方需要將一定比例的房款交給中介機構或銀行進行保管，直至賣方完成過戶手續后，買方才能拿到全部房款。這一政策的出臺，旨在解決房屋買賣過程中的諸多問題，如買賣雙方的信任問題、中介機構的資金安全問題等。

在傳統的房屋買賣中，買賣雙方需要進行一系列的交易，如簽訂合同、付款、過戶等，其中存在著很多的風險。買方可能會出現違約情況，賣方可能會出現虛假交易等問題。通過“帶押過戶”政策，買賣雙方的交易過程將會更加安全可靠，從而有效減少了交易風險。在當前的房地產市場中，存在著很多的問題，如房價過高、投機炒作等。

通過“帶押過戶”政策，能夠有效抑制房價過高的情況，從而促進房地產市場的健康發展。在房屋買賣過程中，中介機構和銀行扮演著重要的角色，傳統的房屋買賣中，中介機構和銀行的服務質量存在著很多的問題，如資金安全問題、服務不規范等。通過“帶押過戶”政策，中介機構和銀行需要承擔更多的責任和義務，從而提高了他們的服務質量。