專家指出的問題是房子的市場價格并不一定等同于它的實際價值，房子的市場價格也受到供需關系的影響，百姓把資產大部分放在房產上是很危險的。很多經濟專家表示，老百姓把70%資產在房子上的做法是不正確的。資產是指個人或組織擁有的具有經濟價值的所有物，包括現金、股票、債券、房產、汽車等。

這些資產的價值應該是根據市場價格來計算的，如果人們將房子的市場價格作為資產的價值，那么老百姓70%的資產確實是在房子上。這是因為房價的波動是受到多種因素的影響的，如經濟周期、政策變化、地區差異等等。在當前的房地產市場中，房價的波動較大，而且存在一些不確定性因素，如政策風險、資金壓力等，這都會對房價產生影響。

在當前的房地產市場中，供需關系也存在一些問題。由于政策調控的影響，房地產市場的投資熱情有所降溫，導致供應量增加；加上城市化進程的加快和人口增長的需求，房屋需求量也在增加。因此房價的波動也與供需關系有關。除了以上因素以外，還有一些其他因素也會影響房價的波動，如房屋本身的質量、位置、周邊環境等等。房子的市場價格并不能完全代表它的實際價值，而且在當前的房地產市場中，房價的波動較大，存在一些不確定性因素。

專家認為老百姓70%資產在房子上的說法顯然是不客觀的，房子是老百姓最重要的資產之一，但它的市場價格并不能完全代表它的實際價值。老百姓在資產配置時，應該多元化投資，不要過分依賴房產。同時監管部門也應該加強房地產市場的調控，維護市場的穩定和健康發展。