居民樓爆炸一般是由過錯的業(yè)主賠償。如果開發(fā)商還有物業(yè)全部都有過錯，還可以要求物業(yè)公司以及開發(fā)商去承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爆炸事件導(dǎo)致人重傷，以及死亡或者出現(xiàn)明顯的財產(chǎn)損失，在造成嚴重后果之后，還需要判處三年到7年的有期徒刑。當(dāng)然在賠償過程中還需要遵循相應(yīng)的原則。

應(yīng)適用的歸責(zé)原則

家中使用的燃氣會具備著容易爆炸的特點，但住宅類的用氣設(shè)備全部都是低壓燃氣，一般發(fā)生事故的幾率比較低，只要盡到平時的防護義務(wù)，是可以減少損害的。居民用燃氣并非屬于高度危險品，因此主要就是適用于一般過錯原則。居民樓燃氣爆炸事件大部分是因為設(shè)施管線損壞，故障管理維護不到位以及使用不正確。這中間還會包括物業(yè)公司以及開發(fā)建設(shè)單位，都需要承擔(dān)相應(yīng)的安全義務(wù)。

賠償需要合理

受損方要求賠償，還應(yīng)該對于損失的財產(chǎn)、數(shù)量、種類以及價值提供相應(yīng)的證據(jù)。有些情況可以直接通過鑒定的方法來進行評估，有效確定財產(chǎn)所產(chǎn)生的金額損失，還有損失的程度。財產(chǎn)損失的金額完全按照損失發(fā)生時所出現(xiàn)的市場價格或者是通過其他的方法來進行定價。一般高于實際損失或者高于實際價值，沒有辦法獲得法院的支持。

起訴有一定的技巧

因為燃氣公司所造成的損失，除了需要提出相應(yīng)的賠償損失之外，用戶還可以直接將燃氣公司告上法庭。燃氣事故的原因具有一定的專業(yè)性，整個訴訟的過程周期比較長，而且程序比較復(fù)雜，因此建議一定要尋找具有專業(yè)經(jīng)驗的律師，才能真正解決問題。