30借款人去世后，只要有繼承人繼承了遺產(chǎn)，那就得同時繼承借款人的債務(wù)，然后對剩下的房產(chǎn)進行還款。

因為銀行會在繼承人放棄繼承后，將房子進行拍賣，然后用于償還房貸，如果還有剩余的錢就歸銀行所有了，

像有的地方推出接力貸，父母年齡不符要求的情況下，由子女作為擔保人共同承擔債務(wù)來辦理房貸。

如果擔保人是第三方擔保機構(gòu)，只要有簽訂擔保合同，同樣也需要在借款人離世后繼續(xù)履行還款義務(wù)。

借款人離世后沒有繼承人，或者繼承人放棄繼承，在房屋產(chǎn)權(quán)證還沒下來的情況下，一般是由開發(fā)商繼續(xù)償還貸款的，

如果開發(fā)商沒有把剩余房貸欠款還給銀行，銀行是可以起訴開發(fā)商的，不出意外開發(fā)商會敗訴。

所以，總的來說，如果房屋貸款的貸款人去世后，首先要看是否有繼承人，繼承人是否愿意繼承，

如果愿意，那就繼續(xù)還，不愿意那銀行就可以進行拍賣。如果有擔保人，并且無人繼承，那就由擔保人繼續(xù)償還。

以上就是今天跟大家分享的關(guān)于房貸貸款人去世后，房貸的任務(wù)由誰來負責的問題，希望可以幫助到大家，如果有什么問題或者是建議都可以私信或評論哦！