在人生的長河中，擁有一處屬于自己的居所，是許多人夢寐以求的目標。

而在購房的過程中，我們常常會遇到這樣一個抉擇：是選擇充滿藝術(shù)氣息的復(fù)式房，還是選擇寬敞明亮的躍層？

這個選擇，如同站在分岔路口，每一條路都通向不同的風景，每一步都需慎重考慮。

復(fù)式房，它如同一個層次分明的樂章，將生活空間巧妙地分隔成兩個層次，樓上樓下，各司其職。

它的小巧精致，如同一個溫暖的懷抱，讓人感到舒適和安心。

而躍層，則像是一幅寬闊的畫卷，將整個空間一覽無余地展現(xiàn)在眼前，它的寬敞明亮，讓人心曠神怡，仿佛能夠容納所有的夢想和希望。

那么，在面對復(fù)式和躍層的選擇時，我們該如何判斷呢？

（一）：什么是復(fù)式房？

①、復(fù)式，其實就是一個房間。

就拿我們常見的戶型來說，無論是獨棟別墅，還是高層，只要有兩層相連，就可以被稱為復(fù)式。

而復(fù)式住宅，首先要知道的就是樓層和樓層。因此，雙層樓的實質(zhì)，就是在一樓的基礎(chǔ)上，建造了兩層樓。

②、屬性。

復(fù)式住宅，其實質(zhì)就是一樓。

雖然表面上看起來有兩層，但實際上，這只是一樓而已。

一般的房子，層高在2.85米左右。而復(fù)式樓的樓層也比較高，有的高達3.5米，有的高達4米，高的甚至有5米，這樣就可以在每一層之間再加一層樓。

然后，將兩個樓層連接在一起的樓梯。我們把它叫做“復(fù)式”。

（二）：什么是躍層？

①、這是一套很普通的戶型。

這就是所謂的“平層”。所以，我們最普通的戶型，就是平層、躍層、別墅之類的，實際上并不存在這種情況。所以，關(guān)于躍遷，你們可以從下面幾個方面來了解。

②、屬性。

首先，我們必須對躍層房屋的性質(zhì)有一個概念，那就是一棟兩層的房子。

換句話說，跳躍層占據(jù)了兩個層次。

兩個樓層之間，有一條樓梯連接著。

比如一樓可以當客廳、廚房、餐廳、洗手間，二樓可以當臥室、書房、廁所等。

高層建筑多采用躍層結(jié)構(gòu)。

（三）：復(fù)式和躍層的區(qū)別是什么？

以上就是對復(fù)式住宅及躍層的詳細概念的介紹。

通過對其內(nèi)涵的理解，可以看出，復(fù)式住宅的實質(zhì)為一層，而躍層則為二層，這就是二者之間最根本的不同。

所以，我們可以從下面5個方面來區(qū)別復(fù)式與躍層。

①、層高不同。

前面已經(jīng)說過了，復(fù)式公寓只有一層，所以整體的樓層要高一些，不過分為兩層，一層比一層低，這是傳統(tǒng)的房子最大的缺陷。

而躍層本身就是雙層結(jié)構(gòu)，因此，每一層的樓層高度都是我們傳統(tǒng)的房屋層高。

比如每一層的高都在2.75米左右，這是一個很舒適的樓層。

②、而復(fù)式樓與二層樓的不同之處，則在于樓梯。

比如我們經(jīng)常看到的那種躍層樓梯，其實就是類似于一般建筑的階梯，它的斜坡非常好，而且會占據(jù)一些室內(nèi)的空間。

并能使上層和下層完全分開。而復(fù)式樓就不一樣了，樓梯一般都是陡峭的。

更何況，復(fù)式建筑的上層和下層并沒有完全分開。

③、躍層的區(qū)域大于復(fù)式的區(qū)域。

不知道你們注意到?jīng)]有？如果有人注意到這一點，就會注意到，每一層的面積都很大。

而復(fù)式就不一樣了。

一般的復(fù)式樓，房產(chǎn)證上的面積都是一層，而另一層則是單獨建造的，并不在房產(chǎn)證上。

④、居住的舒適性差別很大。

而在躍層，則是將樓上和樓下完全分開，通過樓梯連接，實際上就是樓上樓下的兩個房間，具有很好的隔音效果，居住環(huán)境也比較好。

而雙峰，則是沒有上下兩層的，中間只有一層。

另外，從樓層的高度上來看，中間層的高度要比其他的樓層要低很多，如果是高個子的話，是不可能住得下的。

⑤、價格上的差異。

而雙層住宅與雙層住宅的最大區(qū)別之一，大概就是房價的不同了。

舉個例子，如果我們想要買一棟高層住宅，就會發(fā)現(xiàn)這棟高層住宅的單價、總價都比較高。

而且，每一層的面積都很大，所以每一層的造價都很高。

不過，如果是復(fù)式的話，那就便宜多了。

目前許多復(fù)式都采用了按層高來計算的標準，即我們所謂的一層價錢可以買兩層。

因此，在買房的時候，復(fù)式房更便宜。

結(jié)束語

復(fù)式和躍層各有優(yōu)劣，沒有絕對的好壞之分，關(guān)鍵在于是否適合自己。

因此，在做出選擇之前，讓我們深思熟慮，以便讓我們的居所成為我們心靈的港灣。

在這個選擇的過程中，我們可以向?qū)I(yè)的房產(chǎn)顧問咨詢，了解復(fù)式和躍層的具體情況，以便做出最適合自己的選擇。

同時，我們也可以參觀一些樣板房，親身感受復(fù)式和躍層的生活氛圍，以便更好地做出選擇。

最后，我想說，無論是復(fù)式還是躍層，最重要的是它能給我們帶來溫馨和快樂。

因為，家，不僅僅是一個居住的地方，更是我們心靈的歸宿。