2023年，“拋房潮”將會在全國掀起，而掛出十萬套以上房源的城市也會越來越多。舉例來說，杭州有超過21萬套的二手房，重慶有20萬套以上的二手房，南京有18萬套以上的房子，上海有16萬多，合肥有16萬，廣州有13萬多，北京有11萬多。據業內人士介紹，目前，全國各地出現了大量的二手房源，但這樣的情況并不多見。

造成我國“拋房潮”的原因是：一是房地產市場已呈現出一種明顯的下行趨勢；進入2021年后半年，房地產市場呈現出“量價齊跌”的態勢。有些手里有很多房子的人，都不是傻子，他們都知道，房地產賺錢的時代已經結束了，所以，他們想要趁著全國都放松了限購和限制，而房價又是創新高的時候，把手里的房子賣掉，這樣才能更快地把錢賺回來。

而且，現在我們國家已經放松了對疫情的控制，想要完全恢復經濟，也是一個漫長的過程。在房地產低迷的背景下，地稅收入銳減，對地方財政也產生了一定的影響。因此，關于物業稅的呼聲也是與日俱增。

預期一旦國內經濟稍微好轉，我們將會擴大物業稅試點的城市。到那時，對于那些擁有多個物業的人來說，他們的成本將會大大增加。因此，很多人都打算在物業稅出臺前就賣掉手中的房子。

經過3年的時間，大部分居民的收入都有所下降，居民對未來的收入預測也變得謹慎起來。正因為如此，內地的購房者才會變得更加的理智，很少有人會因為一時的沖動而去買房子。因此，雖然各地都有大量的二手房在賣，但底層的改善需求正在迅速減少。這就造成了二手房市場的迅速增長，不能及時消化。

事實上，比起房價下跌，“拋房潮”在全國范圍內的出現更讓人擔心。由于這一現象表明，目前擁有多個房產的人們對未來的價格趨勢愈加不樂觀。這也意味著，全國各地的房屋拋壓都很嚴重，下跌的壓力將會加大，未來房價大幅下跌的概率將會加大。因此，我們一定要提高警惕。這三個群體有望加速從房地產市場撤出。

第一種，沒有足夠的錢，沒有固定的收入

前幾年，由于國家的經濟情況良好，加上房地產價格的不斷攀升，不少靈活工薪階層的家庭，都選擇了按揭。但最近幾年，整體經濟形勢都不太好，他們的工資也越來越低，手頭上也沒多少錢。他們不僅要交社保，還要背負高額的房貸，已經到了油盡燈枯的地步，與其如此，還不如賣掉自己的房子，結束這痛苦的生活。

第二種，炒房客，囤房客，也要從房地產市場上退下來。

炒房客和囤房客，都屬于那種將全部身家都投入到房地產中，然后期待著房地產價格的暴漲。但現在，因為行業的低迷，很多炒家的資金都已經到了崩潰的邊緣，為了不讓自己陷入負債的境地，他們不得不賣掉手中的房產，從房地產中抽身。

而且，炒家們也知道，房產稅馬上就要開始了，他們的買房成本會大大提高，所以，他們必須要在房產稅開始之前，把多余的房子賣出去，不然等房產稅開始后，他們就很難賣出去了。

第三種是擁有多個家庭財產的中產階層

在幾年前，因為房子的利潤很高，所以很多中產階層，都會選擇在這里買房。這些人買房子的目的不在于自用，而在于與通貨膨脹作斗爭。而如今，中產階層的收入卻在下降，有些人甚至已經失去了工作。與此同時，很多地方的房價都在下降，中產階層感覺到了一種無力感，這讓他們的消費壓力更大了。所以，那些中產階層，也紛紛選擇拋售手中的房產，從房地產市場上撤出。