我們都知道貸款對征信的要求比較高，尤其是信用貸，那么自身征信不足的時(shí)候可以辦理抵押貸款嗎？抵押貸款對征信要求高嗎？如果打算辦理抵押貸款的話又該滿足什么條件，才能提高自己的申貸成功率呢？以下小編就為大家介紹幾個(gè)辦法和建議，如果覺得有用不要忘記收藏這篇文章。

一、取決于用戶的抵押物價(jià)值

抵押貸款對征信的要求是要低于信用貸的，但這取決于用戶所提供的的抵押物，如果抵押的是房產(chǎn)或者車產(chǎn)，并且抵押物的估算價(jià)值高，因?yàn)橛辛吮Ｕ希阢y行貸款申請成功的幾率不但會(huì)提高，額度也會(huì)隨著抵押物的價(jià)值而提高，只要用戶征信沒有出現(xiàn)嚴(yán)重逾期行為，一般銀行都會(huì)給予通過。

但這并不代表征信就不重要，如果征信存在嚴(yán)重不良記錄，并且用戶曾有被列入失信人黑名單的經(jīng)歷，并且還沒從黑名單放出，就算能夠提供房產(chǎn)抵押，銀行也會(huì)懷疑是否故意騙貸或者拿其他資料弄虛作假的嫌疑，不予放款。

二、取決于用戶申請的貸款銀行

不同銀行之間對不同抵押貸款的要求也不同，國有銀行貸款利率比較低的，可能對征信要求就比較高，但一些私有銀行或者民間貸款利率比較高的，可能對征信方面的要求沒有那么嚴(yán)苛，用戶如果實(shí)在資金不足或者征信不足，可以自我評估綜合資質(zhì)后，選擇自己適合的平臺。

不過切記不要去借黑網(wǎng)貸，和民間非法高利貸，小心人財(cái)兩空，抵押物也被他們強(qiáng)行占有。

三、取決于用戶平時(shí)的貸款記錄

如果用戶平時(shí)貸款都按時(shí)還款，并且信用良好的話，申請抵押貸款時(shí)通過的幾率就更高，申請的額度往往也能拿到抵押物價(jià)值的7成-9成，但如果用戶曾經(jīng)有過逾期記錄，或者征信變花，那么往往對征信的要求就會(huì)比較高，額度只能拿到平時(shí)的5成-7成。

四、取決于用戶抵押物是否是二次抵押

一般來說，第一次抵押時(shí)，因?yàn)榈盅何飪r(jià)值，用戶往往能夠申請的額度更高，平臺或者銀行對于用戶其他方面的要求也會(huì)比較低，但如果用戶是二次抵押的話，這次平臺和機(jī)構(gòu)就會(huì)更注重用戶其他方面的資質(zhì)，比如說征信比如說個(gè)人的還款能力和經(jīng)濟(jì)情況。

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五、申請抵押貸款需要滿足的條件

1. 年齡大于18周歲，貸款到期日的實(shí)際年齡不得超過65周歲。

2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并且具備按期償還貸款本息的還款能力。

3. 能夠提供出銀行或者機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物。

4. 準(zhǔn)備銀行所需要的其他相關(guān)材料。

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