隨著住建部等三部門聯合推動的“認房不認貸”政策落地，很多人都開始考慮買房了，特別是那些急需購房的人。但是，買房是人生中的一件大事，所以在決定之前，我們需要仔細考慮房子的各種因素，比如樓層、位置和周圍的設施等。只有當你對所有這些細節都有了清晰的了解，你才能確定自己真正想要的房子是什么樣的。不過，在所有需要考慮的問題中，樓層可能是最受關注的一個。有些人會刻意避開4樓、14樓和18樓，因為他們覺得這些樓層的數字不太吉利，但這種看法其實挺片面的。內行人提醒：如果你現在正打算買房，最好別選這四個樓層。如果你已經有了這樣的房子，也建議早點脫手。那么，究竟是哪四個樓層呢？

一、不帶院子的1樓。

家里有老人或者小孩的家庭，通常都傾向于買1樓，因為很多1樓房子都會附帶一個小型的院子，可以自由種植一些蔬菜水果什么的，而且出門進門也很方便。但是，很多時候這些小院子其實都是小區公共的，個人使用是有限制的。這樣一來，住在一樓的缺點就顯得特別明顯了：沒有獨立享有的院子，卻有獨自忍受的缺點：比如光線不足，如果樓房之間距離近或者周圍樹木茂盛，可能一天到晚都得開著燈；再者，一樓比較潮濕，蚊蟲也多；還有就是，如果沒有自己的院子，隱私性就差一些；有時樓上的人還會往下扔東西，家門口會經常看到別人亂扔的垃圾，而有個小院子的存在可以有效彌補它的不足。

二、容易返水的2樓。

很多人因為一樓的缺點明顯，所以選擇二樓。但實際上，二樓的問題更多，尤其是返水問題一直無法解決。大部分一樓都有獨立的下水管道，導致二樓需要承擔整個樓層的排水。如果樓上的人把廢油或其他東西倒進水池，就會造成堵塞問題。這樣你辛苦裝修的房子和精心挑選的家具都會被毀掉。前段時間看到一個網友說她買了二樓的房子，因為她是第一次買房沒有經驗，只剩下最高層和二樓可選。她覺得二樓方便又便宜一些，所以就買了。今年她剛裝修完房子，看到同一棟樓的一個單元二樓反水，心里非常害怕自己家里也會出現類似的情況。

三、整棟樓的腰線層。

很多開發商為了讓樓房看起來更漂亮，會在樓房上加一個特別的腰線層，并在這一層做些獨特的設計。雖然這樣讓整個樓看起來很好看，但對于住在這個腰線層的住戶來說就有點麻煩了。因為腰線層的窗戶通常比其他樓層的小，這樣室內的光線就會不足，住著會感覺比較暗。而且，這個腰線層大多是凸出的設計，容易積灰塵和雜物，還可能積水。如果防水沒做好，水就會滲進屋里或者流到下面的樓層，導致墻壁發霉和木地板膨脹損壞。

四、底商上一層。

很多開發商為了賺更多的錢，會建一些樓下是商鋪的樓房。如果你打算買房，最好別買在商鋪正上方的那一層。雖然這層的價格比別的樓層便宜，買東西也方便，但是住在那真的有很多麻煩。特別是噪音和衛生問題，會讓你很頭疼。而且，商戶裝修的時候可能會違規操作，比如把本不該動的大梁都鋸掉，這樣會給房子帶來很大的風險。

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