隨著住建部等三部門聯(lián)合推動的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地，很多人都開始考慮買房了，特別是那些急需購房的人。但是，買房是人生中的一件大事，所以在決定之前，我們需要仔細(xì)考慮房子的各種因素，比如樓層、位置和周圍的設(shè)施等。只有當(dāng)你對所有這些細(xì)節(jié)都有了清晰的了解，你才能確定自己真正想要的房子是什么樣的。不過，在所有需要考慮的問題中，樓層可能是最受關(guān)注的一個。有些人會刻意避開4樓、14樓和18樓，因?yàn)樗麄冇X得這些樓層的數(shù)字不太吉利，但這種看法其實(shí)挺片面的。內(nèi)行人提醒：如果你現(xiàn)在正打算買房，最好別選這四個樓層。如果你已經(jīng)有了這樣的房子，也建議早點(diǎn)脫手。那么，究竟是哪四個樓層呢？

一、不帶院子的1樓。

家里有老人或者小孩的家庭，通常都傾向于買1樓，因?yàn)楹芏?樓房子都會附帶一個小型的院子，可以自由種植一些蔬菜水果什么的，而且出門進(jìn)門也很方便。但是，很多時候這些小院子其實(shí)都是小區(qū)公共的，個人使用是有限制的。這樣一來，住在一樓的缺點(diǎn)就顯得特別明顯了：沒有獨(dú)立享有的院子，卻有獨(dú)自忍受的缺點(diǎn)：比如光線不足，如果樓房之間距離近或者周圍樹木茂盛，可能一天到晚都得開著燈；再者，一樓比較潮濕，蚊蟲也多；還有就是，如果沒有自己的院子，隱私性就差一些；有時樓上的人還會往下扔?xùn)|西，家門口會經(jīng)常看到別人亂扔的垃圾，而有個小院子的存在可以有效彌補(bǔ)它的不足。

二、容易返水的2樓。

很多人因?yàn)橐粯堑娜秉c(diǎn)明顯，所以選擇二樓。但實(shí)際上，二樓的問題更多，尤其是返水問題一直無法解決。大部分一樓都有獨(dú)立的下水管道，導(dǎo)致二樓需要承擔(dān)整個樓層的排水。如果樓上的人把廢油或其他東西倒進(jìn)水池，就會造成堵塞問題。這樣你辛苦裝修的房子和精心挑選的家具都會被毀掉。前段時間看到一個網(wǎng)友說她買了二樓的房子，因?yàn)樗堑谝淮钨I房沒有經(jīng)驗(yàn)，只剩下最高層和二樓可選。她覺得二樓方便又便宜一些，所以就買了。今年她剛裝修完房子，看到同一棟樓的一個單元二樓反水，心里非常害怕自己家里也會出現(xiàn)類似的情況。

三、整棟樓的腰線層。

很多開發(fā)商為了讓樓房看起來更漂亮，會在樓房上加一個特別的腰線層，并在這一層做些獨(dú)特的設(shè)計(jì)。雖然這樣讓整個樓看起來很好看，但對于住在這個腰線層的住戶來說就有點(diǎn)麻煩了。因?yàn)檠€層的窗戶通常比其他樓層的小，這樣室內(nèi)的光線就會不足，住著會感覺比較暗。而且，這個腰線層大多是凸出的設(shè)計(jì)，容易積灰塵和雜物，還可能積水。如果防水沒做好，水就會滲進(jìn)屋里或者流到下面的樓層，導(dǎo)致墻壁發(fā)霉和木地板膨脹損壞。

四、底商上一層。

很多開發(fā)商為了賺更多的錢，會建一些樓下是商鋪的樓房。如果你打算買房，最好別買在商鋪正上方的那一層。雖然這層的價格比別的樓層便宜，買東西也方便，但是住在那真的有很多麻煩。特別是噪音和衛(wèi)生問題，會讓你很頭疼。而且，商戶裝修的時候可能會違規(guī)操作，比如把本不該動的大梁都鋸掉，這樣會給房子帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。

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