公積金住房貸款專(zhuān)門(mén)是為繳納了公積金的用戶(hù)提供的福利貸款，不過(guò)有些用戶(hù)在買(mǎi)房前，本身也有網(wǎng)貸的習(xí)慣，那么網(wǎng)貸記錄多了公積金貸款會(huì)批嗎？公積金貸款看不看征信記錄呢？公積金貸款會(huì)不會(huì)影響個(gè)人的征信記錄呢？本期小編就為大家解答以上幾個(gè)問(wèn)題，一起來(lái)看看具體的答案吧。

一、取決于個(gè)人的還款記錄

如果按時(shí)還款，沒(méi)有逾期還款，并且負(fù)債率不高的話是不會(huì)影響公積金貸款審批的，甚至保持良好的還款記錄，還有利于留下正面積極的征信，讓銀行知道用戶(hù)的還款能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，提高公積金貸款申請(qǐng)的成功率。

二、取決于個(gè)人具體負(fù)債率

負(fù)債平臺(tái)會(huì)影響負(fù)債率的計(jì)算。如果借款人名下的借款平臺(tái)超過(guò)3-5個(gè)，信用卡賬戶(hù)超過(guò)3-5個(gè)，且在短時(shí)間內(nèi)頻繁申請(qǐng)貸款，則有可能被視為多頭借貸用戶(hù)。這類(lèi)用戶(hù)的征信記錄會(huì)被視為“花”，從而導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗。

不說(shuō)負(fù)債平臺(tái)，單論負(fù)債率，如果負(fù)債率超過(guò)50%，說(shuō)明用戶(hù)的還款能力存在風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況不佳。

要解決高負(fù)債率問(wèn)題，最好的方法是對(duì)以前的網(wǎng)貸未結(jié)清款項(xiàng)提前還款，或者注銷(xiāo)一些平常不常用的貸款平臺(tái)，這樣可以有效提高公積金貸款申請(qǐng)的成功率。

摘自: www.ws46.com

三、取決于個(gè)人綜合資質(zhì)分

用戶(hù)在申請(qǐng)貸款時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)用戶(hù)進(jìn)行綜合評(píng)估，參考的因素包括之前網(wǎng)**額度使用情況和履約情況等。如果用戶(hù)資質(zhì)不好，在這種情況下，用戶(hù)需要養(yǎng)好個(gè)人資質(zhì)，確保征信無(wú)負(fù)面記錄，才能解除限制。

如果用戶(hù)資質(zhì)好，那么之前網(wǎng)貸記錄多，或者手中平臺(tái)多也沒(méi)有關(guān)系，只要有足夠的還款能力就行。

四、公積金貸款看征信

公積金貸款是看征信的。

公積金貸款作為福利性貸款，對(duì)用戶(hù)的基本要求就是個(gè)人征信良好，沒(méi)有不良逾期記錄。

除此以外，不僅不能有不良逾期記錄，同時(shí)也不能有多頭貸或者征信“花”這種不良記錄，如果用戶(hù)在多個(gè)平臺(tái)上有累積借款記錄，并且有頻繁的借款和還款記錄，這樣可能會(huì)對(duì)公積金貸款產(chǎn)生影響。因?yàn)檫@樣的多頭貸和以貸還貸行為，會(huì)讓銀行和公積金中心認(rèn)為用戶(hù)有逾期風(fēng)險(xiǎn)，從而影響公積金貸款的申請(qǐng)。

五、公積金貸款的被拒原因總結(jié)

1. 如果你在異地繳納公積金，卻需要在本地購(gòu)房產(chǎn)，可能無(wú)法在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公積金貸款。

2. 所購(gòu)買(mǎi)的房子可能不支持公積金貸款。公積金貸款主要針對(duì)普通住宅。

3. 你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入水平可能達(dá)不到貸款要求。

4. 征信不良，用戶(hù)有多筆網(wǎng)貸記錄未結(jié)清，并且有逾期記錄。

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