相信大家對貸款這件事情的了解都不是特別的清楚，有些人在申請貸款的時候總是遭到拒絕，還有一種情況就是，輕易相信虛假貸款信息導致被騙，為了讓大家更好的了解貸款，接下來小編會給大家分享一下貸款知識，一起來看看吧！

一、貸款前有哪些注意事項？

不管是在銀行貸款，還是在貸款機構申請貸款，有的人能申請到，有的就會被拒絕，其實是有一定的判斷依據的，如下：

主要考察的就是貸款人的還款能力和還款意愿。(www.ws46.cOm)

1、還款能力

如果是個人的話，主要看個人的資產，比如說車子、房子、銀行流水等等；如果是企業貸款，則要考察經營時長、固定資產、經營流水等等。

2、還款意愿

還款意愿通常是指人品、還款能力、過往的還款守約信息等多方面決定，但銀行主要還是通過貸款申請人的征信報告查看歷史信用情況來判斷。

所以辦理貸款的時候，一定要選擇正規渠道辦理，遠離非法/虛假貸款廣告，注意保護個人資金及信息安全。

二、貸款資料怎么準備？

如果是按貸款的方式分類的話，貸款可以分為抵押類的貸款和信用類貸款，不同的貸款類型需要的資料也不同，具體如下：

1、信用類貸款

如果是個人信用貸款，那么貸款申請人需要準備的材料有：身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、銀行流水、公共事業對賬單等、房產證、行駛證等其他資產證明。

如果是企業申請信用貸款的話，那么申請時需要準備的資料就有點多了，比如：

申請人的身份證明、公司營業執照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章等等。

2、抵押類貸款

抵押類貸款可以分為：個人住房貸款、個人消費貸款和個人企業經營性貸款。

• 個人住房貸款

貸款人需要準備個人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。

• 個人消費貸款

貸款申請人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及銀行流水、房產證、貸款用途合同、貸款用途發票等。

• 個人企業經營性貸款

貸款申請人身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明、個人流水、房產證、購銷合同、營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業流水等。

這篇文章就給大家分享到這里了，希望可以給大家帶來幫助！