近日，江西省撫州市人民政府發布了一系列樓市優化措施，其中包括一項引人注目的“買房抽大獎”活動。這一活動被寫入《關于進一步促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的若干措施》中，成為撫州市中心城區的一項重要促銷活動。

根據該措施，從2023年1月1日起至2023年12月31日，撫州市中心城區每完成網簽備案1000套新建商品住房，就會組織一期抽獎活動。如果最后一期備案的商品住房不足1000套，則該期抽獎活動將被取消。這一活動的規模之大、時間之長，讓人不得不引起重視。

那么，“買房抽大獎”到底是一種怎樣的活動呢？據了解，每期抽獎活動都會設立特等獎、一等獎、二等獎和三等獎。其中特等獎的獎勵金額最高，為全額購房款同等現金，最高可達100萬元。這一獎勵金額無疑會讓人心動不已，但是否應該將其視為一種優惠呢？

對于這一問題，業內人士提醒廣大購房者要保持清醒頭腦。雖然“買房抽大獎”活動確實存在一定的吸引力，但購房者應該明確自己的購房需求和預算。在選擇購買房產時，應該根據自己的實際情況和經濟能力來做出決策，不要被過高的獎勵金額所迷惑。

事實上，“買房抽大獎”并不是一種新型的營銷手段，在國內其他城市也曾出現過類似的活動。不過，有些城市的類似活動被質疑存在一定的不合理性。比如有些抽獎活動要求購房者必須在指定的開發商或中介公司購買房產才能參加抽獎，這種限制條件就可能讓抽獎活動失去公平性和透明度。

因此，撫州市的“買房抽大獎”活動也引發了一些質疑。有人認為這種抽獎活動可能會增加購房者的負擔，也有人擔心開發商可能會借此機會提高房價或者設置其他不利于購房者的限制條件。因此，政府應該加強對開發商和中介公司的監管力度，確保抽獎活動的公平性和透明度。

不過，也有一些專業人士認為“買房抽大獎”活動在一定程度上可以刺激購房者的需求，有利于促進房地產市場的平穩健康發展。尤其是在當前房地產市場環境下，政府和開發商需要采取一定的措施來刺激市場需求，以保持房地產市場的穩定和健康發展。

對于“買房抽大獎”活動的智商稅問題，業內人士也表達了一些看法。他們認為購房者應該明確自己的購房需求和預算，不要被過高的獎勵金額所迷惑。同時，購房者也應該了解房地產市場的風險和不確定性，不要盲目跟風購買房產。

總之，“買房抽大獎”活動雖然具有一定的吸引力，但在選擇購買房產時，購房者還是需要保持清醒頭腦。要明確自己的購房需求和預算，不要被過高的獎勵金額所迷惑。同時也要了解房地產市場的風險和不確定性，不要盲目跟風購買房產。只有這樣才能夠更好地保護自己的利益和資產價值。(www.ws46.com)