不管是企業(yè)老板，還是個人，在名下有資產(chǎn)的情況，首選貸款就是“抵押貸”，那抵押貸款到底有哪些優(yōu)勢呢？讓大家搶破頭都想去申請呢？這些可都是干貨，記得收藏。

第一個優(yōu)勢利率低，這個應(yīng)該不用我多說，因?yàn)榈盅嘿J需要我們提供較高價(jià)值的抵押物作為擔(dān)保，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)小，所以給到我們的利息也相對較低。

現(xiàn)在很多銀行抵押貸的年利率最低能做到2點(diǎn)幾，還有很多在3點(diǎn)幾出頭的。這和信用貸、消費(fèi)貸比起來，利息可是少了不止一點(diǎn)半點(diǎn)。

第二個優(yōu)勢期限長，根據(jù)貸款資金用途的不同，抵押貸款的時(shí)間也有一些差別，如果你是用于企業(yè)經(jīng)營，那最長可貸5年；如果是用于個人消費(fèi)，比如旅游、購買大型電器、教育等，最長可以貸10年。

第三個優(yōu)勢額度高，網(wǎng)貸雖然門檻低，但最高借款額度為20萬，銀行個人信用貸要求征信好，額度一般在30萬~50萬之間。

而抵押貸款是根據(jù)擔(dān)保物品的價(jià)值，以及借款人的還款能力決定的，在還款能力較強(qiáng)的情況下，擔(dān)保物的價(jià)值越高，可獲得的貸款額度也越高。(www.ws46.com)

第四種還款方式靈活，包括一次還本付息、等額本息、等額本金，借款人可根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇最為合適的還款方式。