抵押貸是最受大家歡迎的貸款類型，除了額度高、利息低之外，還對征信有問題的客戶特別包容，只要你沒特別大的問題，基本上都可以獲得貸款，接下來和大家分享下辦理抵押貸的相關條件。

1、年齡要求

通常情況下，辦理抵押貸款的申請人年齡不得低于18周歲，男性貸款年齡不得超過65周歲，女性貸款年齡不得超過60周歲，且是具有完全民事行為能力的自然人。

2、抵押物要求

抵押物可以是車輛、房產、期票、存單、船舶等，當下最常見的就是房產了，也是銀行最傾向的抵押物品。

需要注意的是，抵押物當前需具備一定價值，符合國家規定的交易條件。此外，借款人需提供抵押物的相關證件，確保歸自己所有。

3、還款能力

雖然抵押物能保證銀行的本金不受影響，但銀行更想按時收取利息。所以，在你提供抵押物的同時，銀行對你的收入、還款能力也有要求，一般要求你的收入是月供的2倍以上。

4、信用要求

雖然抵押貸對申請人征信要求比較低，但如果你當前有逾期，有連三累六，呆賬這類嚴重的不良記錄，也是會被拒的。因此，保持良好的信用記錄尤為重要。

5、負債情況

負債越高，說明借款人的還款壓力就越大，也許平常你能得到抵押物百分之七十的授信額度，但由于你的負債較高，只能給予你30%~40%的額度。

建議借款人結清部分貸款，降低個人負債率，這樣不僅能獲得高額低息貸款，還能減輕自己的還款壓力，提高貸款審核通過率。