正在月供的房子可以通過以下幾種方式賣掉：

1、提前還貸：如果房主有能力提前還貸，可以提前結束銀行的貸款，從而解除房屋抵押。然后，房主可以通過自由交易或者通過中介公司進行交易。

2、轉按揭：房主可以找到新的買家，與銀行簽訂《轉按揭交易安全保證合同》，由新買家繼續償還剩余貸款。待買家支付房屋全款后，房主從銀行領取《房屋他項權證》并辦理抵押登記手續。最后，房主將《房屋他項權證》交給買方，買方憑此作為抵押憑證，領取房產權證。

3、用買房的首付款繳清剩余貸款：如果房主有足夠的資金，可以一次性支付剩余的房貸，然后進行房屋交易。

4、與買方協商：如果買方也有能力支付剩余的房貸，那么雙方可以協商，由買方先支付剩余的房貸，然后進行房屋交易。

5、通過擔保公司贖樓：如果買賣雙方都沒有能力或不愿意支付剩余的房貸，可以通過找第三方專門的擔保公司，由擔保公司還清貸款再交易過戶，然后再還錢給擔保公司。但這種方法需要一筆擔保贖樓費用。

需要注意的是，在任何情況下，賣方都需要謹慎處理房屋交易，確保自己的權益得到充分保障。同時，在交易過程中要遵守相關法律法規，避免產生糾紛。

當你想要賣掉正在月供的房子時，你需要考慮幾個方面，包括如何處理剩余的房貸、如何解除房屋的抵押、以及如何進行房屋交易等。以下是賣掉月供房子的一般流程。

一、了解房貸情況和房屋價值

首先，你需要了解房屋貸款的剩余金額和每月還款金額。同時，你也需要了解房屋的市場價值，以便在交易中獲得最佳的售價。你可以通過與銀行聯系或咨詢房地產專業人士來獲取這些信息。

二、選擇合適的買家

選擇合適的買家是賣房的關鍵步驟。你可以通過自由交易或通過中介公司進行交易。自由交易需要花費更多的時間和精力，但可以減少中介費用。通過中介公司進行交易則更加安全和方便，但需要支付一定的中介費用。

三、處理剩余房貸

在賣房之前，你需要處理剩余的房貸。你可以選擇提前還貸或轉按揭。提前還貸需要支付剩余的房貸本金和利息，可以解除房屋抵押并結束銀行貸款。轉按揭則可以將房屋貸款轉移到新的買家身上，由新買家繼續償還剩余貸款。

四、解除房屋抵押

在房屋交易之前，你需要解除房屋的抵押。你可以通過與銀行簽訂《轉按揭交易安全保證合同》，由新買家繼續償還剩余貸款。待買家支付房屋全款后，房主從銀行領取《房屋他項權證》并辦理抵押登記手續。最后，房主將《房屋他項權證》交給買方，買方憑此作為抵押憑證，領取房產權證。

五、完成房屋交易

在解除房屋抵押后，你可以與買家完成房屋交易。你需要將房屋產權證書和相關文件交給買家，并收取房屋全款。同時，你也需要支付中介費用和其他相關費用。

六、注意事項

在賣房過程中，你需要注意以下幾點：

1、謹慎選擇買家：選擇可靠的買家是賣房的關鍵步驟。你需要選擇有信譽和實力的買家，避免遭受欺詐或其他損失。

2、了解相關法律法規：在賣房過程中，你需要了解相關的法律法規和政策規定，確保自己的權益得到充分保障。

3、合理定價：在定價時，你需要考慮房屋的市場價值和自身實際情況，避免定價過高或過低導致交易失敗。

4、保持溝通：在交易過程中，你需要與買家、中介公司等保持溝通聯系，及時解決問題和糾紛。

5、確認買家資格：在選擇買家時，你需要確認買家的資格和信譽情況，避免遭受損失。(www.ws46.cOm)

6、避免違約行為：在交易過程中，你需要遵守相關法律法規和合同約定，避免違約行為導致損失和其他糾紛。

總之，賣掉正在月供的房子需要謹慎處理和多方面考慮。在交易過程中也需要遵守相關法律法規和政策規定，確保自己的權益得到充分保障。