農村宅基地的更名過戶，是指在依法合規的情況下，將宅基地的所有權或使用權轉移給新的所有者或使用者的過程。這個過程涉及到許多法律、政策和手續問題，需要認真對待。本文將為您詳細介紹農村宅基地如何更名過戶，希望能對您有所幫助。

首先，我們要了解的是，農村宅基地的所有權屬于集體所有，個人只能取得使用權。因此，在更名過戶時，只能將使用權轉移給新的使用者，而不能將所有權轉移。具體來說，農村宅基地的更名過戶主要包括以下幾種情況：

接下來，我們來分別看看這幾種情況的更名過戶應該如何操作。

繼承

當宅基地使用權人去世后，其子女可以繼承其使用權。具體操作步驟如下：

（1）辦理死亡證明：到當地派出所或醫院開具死亡證明。

（2）辦理繼承手續：到當地公證處辦理繼承手續，包括確定繼承人、辦理繼承公證等。

（3）辦理過戶手續：攜帶相關證明材料到當地土地管理部門辦理過戶手續。

轉讓

宅基地使用權人可以將其使用權轉讓給他人，但需符合一定的條件和程序。具體操作步驟如下：

（1）簽訂轉讓合同：雙方需簽訂書面的轉讓合同，并報當地土地管理部門備案。

（2）辦理過戶手續：攜帶相關證明材料到當地土地管理部門辦理過戶手續。

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贈與

宅基地使用權人可以將其使用權無償贈與給他人，但需符合一定的條件和程序。具體操作步驟如下：

（1）簽訂贈與合同：雙方需簽訂書面的贈與合同，并報當地土地管理部門備案。

（2）辦理過戶手續：攜帶相關證明材料到當地土地管理部門辦理過戶手續。

拍賣

當宅基地使用權人違反法律法規或合同約定時，有關部門可以對其使用權進行拍賣。具體操作步驟如下：

（1）發出拍賣公告：當地土地管理部門發出拍賣公告，包括拍賣的時間、地點、起拍價等信息。

（2）拍賣：按照規定的時間和地點進行拍賣，最高出價者獲得使用權。

（3）辦理過戶手續：攜帶相關證明材料到當地土地管理部門辦理過戶手續。