昨天有個(gè)粉絲說(shuō)自己公積金繳納基數(shù)比較低，單位加上自己的每月按時(shí)繳納320元，但是目前有購(gòu)房的想法，那這種情況能不能貸款買(mǎi)房呢？可以分為兩種情況。

情況一、繳納年限長(zhǎng)、賬戶余額足夠

如果說(shuō)你每個(gè)月繳存公積金額度為320元，但你已經(jīng)連續(xù)繳納的時(shí)間比較長(zhǎng)，賬戶的余額也很充足，已經(jīng)能達(dá)到使用公積金貸款買(mǎi)房的條件，也是OK得。

假設(shè)，你看上了一個(gè)100萬(wàn)的房子，你的首付有40萬(wàn)，需要貸款60萬(wàn)元，長(zhǎng)沙公積金貸款倍數(shù)為14，最高貸款額度為80萬(wàn)，在你連續(xù)繳存12年公積金的情況下，可以貸65萬(wàn)左右。來(lái)源: www.ws46.com

情況二、已婚，夫妻雙方均繳存公積金

還有一種情況就是，你已經(jīng)結(jié)婚了，且夫妻雙方都有公積金，在自己公積金賬戶額度不足或繳納基數(shù)不夠的情況下，可以按照夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的14倍計(jì)算。

如果夫妻雙方公積金賬戶余額滿足條件，那也能順利完成接下來(lái)的流程。