導讀世界上什么車最貴？購物車世界上什么房最貴？學區(qū)房現(xiàn)今，學區(qū)房已經成為孩子上名校的硬件產品許多家庭砸鍋賣鐵購置學區(qū)房就為了讓孩子能接受相對好的教育家長們背負巨....

世界上什么車最貴？

購物車

世界上什么房最貴？

學區(qū)房

現(xiàn)今，學區(qū)房已經成為

孩子上名校的硬件產品

許多家庭砸鍋賣鐵購置學區(qū)房

就為了讓孩子能接受相對好的教育

家長們背負巨大的生活負擔

省吃儉用、疲于奔命、

沒日沒夜的忙碌、高額的還貸壓力···

一所學區(qū)房幾乎

耗盡了一家人的生活品質

當家長們還爭搶天價學區(qū)房的時候

卻不知道一場大變革正在發(fā)生

今天，溫州突然甩出重磅炸彈

學區(qū)房涼了！

1

為有效疏導生源、保障適齡兒童就近入學、保障學校辦學質量，鹿城建立學校招生預警與監(jiān)測機制。

1月22日，溫州市南浦小學、蒲鞋市小學龜湖校區(qū)率先發(fā)布招生預警公告，2019-2021年秋季實行招生預警機制。

資料圖片

近年來，隨著鹿城區(qū)義務教育優(yōu)質化程度的進一步提升，及戶籍制度改革與人口城鎮(zhèn)化的影響，部分小學出現(xiàn)了施教區(qū)內適齡兒童人數(shù)嚴重超出學校辦學容納能力的情況。

鹿城區(qū)根據(jù)《浙江省教育廳關于建立義務教育階段公辦學校戶籍生入學信息發(fā)布和預警機制的指導意見》精神，借鑒各地成熟經驗與做法，建立學校招生預警與監(jiān)測機制。

1月22日，鹿城區(qū)教育局發(fā)布《溫州市南浦小學、溫州市蒲鞋市小學龜湖校區(qū)2019年-2021年秋季入學紅色預警》（以下簡稱“預警”）和《溫州市南浦小學、溫州市蒲鞋市小學龜湖校區(qū)2019年-2021年秋季招生補充規(guī)定》（以下簡稱“補充規(guī)定”）。

“我們對區(qū)域內相關學校招生歷史數(shù)量與實時數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析后，發(fā)現(xiàn)溫州市南浦小學、蒲鞋市小學龜湖校區(qū)轄區(qū)適齡兒童人數(shù)持續(xù)多年超出學校辦學規(guī)模及實際承受能力，已符合省廳文件達到招生規(guī)模人數(shù)100%及以上比例的紅色預警標準。”鹿城區(qū)教育局有關人員說，按照省廳文件精神，達到紅色預警線的學校在按照區(qū)域整體招生辦法進行招生的同時，還將針對生源超出的情況，根據(jù)適齡兒童符合入學要求時間先后實施分流。

根據(jù)預警與補充規(guī)定，溫州市南浦小學、溫州市蒲鞋市小學龜湖校區(qū)2019-2021年學額滿員分流工作設定政策執(zhí)行緩沖期（公告發(fā)布之日起至2019年3月31日），具體為：在2019年3月31日已取得施教區(qū)房產且符合其他轄區(qū)條件的適齡兒童，學校全員接收；學校如仍有剩余空余學位的，面向2019年3月31日（含）之后取得施教區(qū)房產且符合其他轄區(qū)報名條件的申請入學對象，按照房產符合條件時間先后順序接收相應數(shù)量學生入學；其余對象按相對就近原則分流至周邊有空余學位的學校。適齡兒童報名入學相關的年齡、戶籍登記地等其他要求不變。

此外，鹿城區(qū)還將建立學校生源動態(tài)監(jiān)測機制，將施教區(qū)生源較多的學校（校區(qū)）納入大數(shù)據(jù)動態(tài)監(jiān)測范圍，并適時進行預警的發(fā)布和解除。

鹿城區(qū)教育局提醒，預警信息存在動態(tài)變化和不確定性，本次預警僅供家長參考，不作為購買學區(qū)房和遷移戶口的依據(jù)。市民若有疑問可撥打88262815（工作日8:30-12:00；2:00-5:30）進行咨詢。

2

而在溫州鹿城區(qū)發(fā)布新政之前，北京海淀區(qū)突然甩出重磅炸彈：自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。

也就是說，2019年以后新買的房子將不再對應固定的學校。“多校劃片”就是一個小區(qū)對應多個小學初中，讓買了學區(qū)房的家庭也不確定到底能上哪個學校，目的是通過這種方式為學區(qū)房降溫，把就近入學落到實處。

海淀區(qū)宣布，自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片。”也就是說，2019年以后新買的房子將不再對應固定的小學，要實施多校劃片。

豐臺區(qū)：2017年9月1日起，豐臺區(qū)就逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。朝陽教委規(guī)定，2017年6月30日后取得的不動產權證書所對應的實際居住地址不再對應一所學校，適齡兒童依據(jù)實際居住地址登記入學將參加所在片區(qū)的統(tǒng)籌分配。

東城區(qū)：也著手限制新購“學區(qū)房”的登記入學，“入學登記的實際居住房屋不動產權證書為2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起該家庭適齡兒童將通過電腦派位方式安排入學。”

是的，今天的北京，無疑給所有人吃了一顆定心丸，讓大家看到了希望。另一方面，天價學區(qū)房的泡沫，也要走到盡頭了。

沒有學區(qū)的概念，那些小平房、破過道，將像泄了氣的皮球，價格或將上演高臺跳水的劇目。

有人或許會說：只是北京這么搞，我們這也會這么搞嗎？

北京可是全國樓市的風向標，具有很大的樣板作用。北京突然出手，打響公平教育第一槍，必將引發(fā)全國一片效仿的風潮。

已有城市開始接力實施！

1、住建部會同其它八部門聯(lián)合印發(fā)了《關于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》。這份通知要求，在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場，目前已選取了12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

2、《沈陽市住房租賃試點工作方案》出臺，《方案》規(guī)定，積極推進購租同權。建立承租人居住證權利清單，不斷擴大承租人權利。2018年12月底前，持有居住證的承租人按照法律法規(guī)規(guī)定在就業(yè)扶持、住房保障、養(yǎng)老服務、社會福利、社會救助、居委會選舉、人民調解員選聘以及隨遷子女入學、參加中考等方面，享受公共服務，實現(xiàn)購租同權。

3

對于溫州鹿城區(qū)發(fā)布部分小學入讀小學政策調整之前，溫州市教育局發(fā)布《溫州市教育局直屬公辦初中2019-2021年秋季入學預警公告》，溫州市第二中學、溫州市實驗中學和溫州市南浦實驗中學2019-2021年秋季入學將實施招生預警機制。

根據(jù)《公告》，近年來，溫州市第二中學、溫州市實驗中學和溫州市南浦實驗中學學區(qū)內適齡少年持續(xù)增多，超出學校既定辦學規(guī)模及實際辦學承受能力，影響學校可持續(xù)發(fā)展。

為進一步做好初中招生工作，有效保障學校的教育教學質量，根據(jù)浙江省教育廳《關于建立義務教育階段公辦學校戶籍生入學信息發(fā)布和預警機制的指導意見》（浙教基〔2018〕100號）提出的“達到招生規(guī)模人數(shù)100%及以上比例的學校，應發(fā)布入學紅色預警”的要求，現(xiàn)對溫州市第二中學、溫州市實驗中學和溫州市南浦實驗中學2019-2021年秋季入學發(fā)布紅色預警。

2019年3月31日以前取得該校施教區(qū)內房屋所有權且符合條件的適齡少年全額保障入學；如學校仍有空余學位，則面向2019年3月31日之后購置房產且符合條件的申請入學對象，按照房屋所有權證取得時間先后順序接收入學；其余對象按相對就近原則分流到有空余學位的周邊學校。其他入學條件不變。

學區(qū)內適齡兒童家庭的戶籍情況和入學需求受多種因素影響，數(shù)據(jù)是動態(tài)變化的，具有不確定性。以上信息僅供家長參考，請勿作為家庭購房的依據(jù)。

該公告發(fā)布之日后，溫州市教育局于2018年5月23日發(fā)布的《關于溫州市南浦實驗中學招生預警公告》取消。

感謝北京等省份！在全國人民被學區(qū)房壓得喘不過氣來時，她作為首善之區(qū)，率先發(fā)出了最強音：

房子是用來住的，不是用來炒的！

淡化學區(qū)房，讓教育和房產脫鉤！

來源：溫州商報、北京日報、江南都市報、財經要參，版權歸原作者所有，如有侵權請聯(lián)系我們！

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