導讀在大家的印象當中做工程的老板大多都是風光無兩，他們住著豪宅，開著豪車，出入各種高檔場所，感覺非常有錢的樣子。但現實當中很多做工程的老板都是裝出來的，私底下真....

在大家的印象當中做工程的老板大多都是風光無兩，他們住著豪宅，開著豪車，出入各種高檔場所，感覺非常有錢的樣子。

但現實當中很多做工程的老板都是裝出來的，私底下真的沒多少錢，這點我深有體會。

我以前做信貸的時候經常接觸很多做工程的老板，尤其是到每年年底的時候，都是這些工程老板借錢的最高峰時期。

那為什么這些做工程的老板要借錢呢？說白了他們真的沒錢，我來跟大家說說，為什么這些工程老板沒錢，這里面主要有幾點原因。

第一、很多工程款都要自己墊資。

現在工程行業競爭非常激烈，有可能一個小項目就有很多個做工程的老板去競標，而且你跟項目方沒有一點關系，還不一定能夠拿下來。

正因為競爭非常激烈，所以項目方有更大的主動權，而做工程的這些老板都只能被動去接受他們的條件，所以很多項目在建設的過程當中，都要這些老板自己墊資。

而做工程的墊資費用一般都不低，少的可能幾萬塊錢，多的幾個億都有可能，也正因為很多項目都需要自己墊資，所以很多做工程的老板身上真的沒錢，大多數錢都壓在項目上了，此外還要去借大量的線用于項目的墊資。

第二、很多項目都是分段付款，而且回款比較慢。

現在很多工程項目付款都有嚴格的流程，比如你完成到什么程度就給你支付一定比例的款項，而且并不是說你進度達到了就會給錢，而是必須檢查合格了對方才會給你付錢，如果檢查不合格非但不給你付錢，還有可能讓你重做。

比如我們之前就曾經接觸一個老板，他負責某個鄉鎮一個村辦公樓的建設，這個項目也就100多萬，前期都是他自己墊資，但是等這個辦公樓封頂之后，上面的人下來檢查，發現它的用料不合格，其中沙子的質量沒有達到要求，用錘子一敲就散了，所以上面的人沒有給出驗收報告，結果這個老板遲遲都不能結款，導致他資金鏈斷裂，最后只能跑路。

當然在現實當中大多數工程款基本上都能拿到錢，但是很多項目都會分段付款，有可能一個項目要分幾年才能完全付清。

第三、工程各項開支費用比較高。

沒有做過工程的人不知道工程的水有多深，我們之前曾經接觸過不少做工程的老板，這里面很多費用都是他們預料不到的。

一個工程在建設的過程當中不僅僅包含工程的建設成本，還有其他費用，光是打點費就是一筆不小的開支，另外還有應對各種檢查，每一項都需要支付不小的費用。

第四、很多工程都是層層分包，利潤比較低。

在很多人的印象中，很多人都覺得做工程的利潤率都比較高，比如一個億的工程，很多人就覺得包工頭有可能拿到兩三千萬的利潤，其實大家想多了。

現在很多大型項目其實都是層層分包，能夠中標的基本上都是那些有關系，有資質，有案例的企業。

但是這些企業在中標之后，很多并不是由他們自己去建設，而是分發給其他承包商，這些承包商又分發給下面的小包工頭，所以經過層層分包之后真正負責工程建設的人拿到的利潤其實沒有那么高，真正拿到大頭利潤的往往是那些在頭部中標的企業。

第五、農民工工資要按時支付，不能拖欠。

做工程的老板項目要自己墊資，還要花各種費用去打點，這本來就讓他們資金緊張，另外按照目前相關政策的要求，工程方必須按時給農民工支付工資，不能拖欠農民工的工資，要不然這是很大的一個問題。

所以在工程實施的過程當中，大多數包工頭都會優先保障農民工的工資支付，就算沒錢了也要去借錢給農民工發工資。

第六、貸款利息是很大一筆開支。

做工程的人當中，10個當中至少有八九個會有借貸，這些借貸不僅僅體現在銀行貸款方面，很多還有可能涉嫌民間借貸，小額貸款公司等等。

這些貸款每年的利息成本可不低，尤其是對于民間借貸以及小額貸款公司來說，年化利率都有可能達到20%以上，相當于100萬的資金要支付20萬以上的利息，支付完利息之后，項目的利潤就大幅降低了。

對于這種情況，其實很多工程方也很無奈，畢竟目前項目都要自己墊資，而項目業主支付貨款又比較慢，所以只能無奈去借錢。

第七、很多做工程的老板都是滾動開發。

從現實來看，很多做工程的老板，如果項目做得比較大的，其實他們并不差錢，他們差的是流動性。

比如有些老板平時工程比較多，一旦某個項目結款之后，他就會拿這些錢去墊資另一個項目，如此不斷反復地滾動開發，所以手頭上真正保留的現金其實并不多，這也是他們遇到一些特殊情況的時候，拿不出錢的重要原因。

第八、現在的工程沒有以前那么好做了，甚至有可能爛尾。

十幾年前我國基建房地產行業發展都非常迅猛，各項工程非常多，很多做工程的人都賺得盆滿缽滿。

但是最近幾年時間，在整理樓市表現并不太好，基礎設施建設增速放緩，以及疫情影響等多種因素疊加之下，很多做工程的人其實日子并不好過。

尤其是過去一年多時間，很多房地產開發商都出現了項目停工甚至爛尾的情況，結果導致很多工程承包商都拿不到款項，前面所賺的錢估計都得賠進去。

所以大家不要覺得做工程的都是有錢人，其實從目前的實際情況來看，很多做工程的人身上都有大量的債務，如果某一天他們連幾萬塊錢的現金都拿不出來，大家也不要覺得大驚小怪，因為他們真的缺乏現金流。