導讀1月6日，貝殼找房發布《2019租客居住報告》。內容顯示，2019年1月-12月整體租金穩中有降。樣本數據顯示，在新一線城市中，90后已經成為購房主力軍，占....

1月6日，貝殼找房發布《2019租客居住報告》。內容顯示，2019年1月-12月整體租金穩中有降。 樣本數據顯示，在新一線城市中，90后已經成為購房主力軍，占比高達43.44%。

與一線城市相比，新一線城市由于居住負擔相對較小，購房者群體年輕化趨勢更明顯，而伴隨著90后租客逐漸產生購房置業需求，其租房主力軍的身份也將出現轉變。對于年輕的置業者來說，不再租房，意味著他們即將擁有屬于自己的小天地，開啟新的人生旅程。

與上一輩相比，除了考慮房子本身的戶型，朝向之外，作為上班族的他們，當然更在意的是交通是否便利，每天是否能夠準點打卡。地鐵憑著準時到達以及間隔時間短的優勢，一“出道”就成為掐點上班的上班族的摯愛。

相對于其他線路而言，于2012年7月1日東西分段試運營，于2013年8月28日開通全線試運營的地鐵2號線似乎更受歡迎。貫穿天津城市東西的骨干線路，西起曹莊，東至天津濱海國際機場，途徑天津站，西南角，鼓樓等地方，一條直線走天下的這條地鐵線路可以說是天津市區的C位地鐵。

地鐵信息來自于百度地圖

從走向上來看，2號線貫穿了南開區、紅橋區、和平區、河北區、河東區，雖然沒有經過市內六區的河西區，但是在西南角這個站點又實現了與1號線匯合，接走1號線下來的換乘的上班族大軍。有了地鐵2號線，上班族通達市內六區也基本是沒問題了。

圖片來源于網絡

沿著地鐵去置業，自然是一部人剛需購房者因為手握的預算不足，走到了地鐵2號線曹莊的附近--中北鎮去買房。目前針對中北鎮區域的新房項目與地鐵2號線曹莊站的接駁還有一定距離的問題，2019年9月份開通的地鐵巴士—中北鎮試驗線：由華亭國際小區往返地鐵2號線曹莊站，途經假日風景、金廈水語、宜家等居住區和商業區，一定程度了解決了人們的出行問題。公交集團表示，2020年地鐵巴士將繼續運行，為市民接駁換乘提供便利。

圖片來自于網絡

同時考慮到越來越多的人外溢到環城以及遠郊區域安家，地鐵2號線雖然經過西青區、東麗區，但是因為所觸地方有限，所以依然滿足不了大家的出行的需求。根據市發改委等九部門2019年聯合印發的文件顯示。地鐵2號線即將“伸開雙臂”，向東延伸7公里至空港SM廣場，向西延伸9公里至楊柳青。兩條線路共計設站11站，均計劃于2020年開工，2025年建成。

而東麗湖地區規劃有地鐵C1線，該線起自地鐵2號線李明莊站，沿津漢快速路向東敷設，經華明、空港經濟區和東麗湖地區向北至未來科技城地區。

再回歸到年輕人置業上來說，雖然交通很重要，但是從生活品質上來說，自然還是要兼顧周邊的配套。而地鐵2號線途徑市區大量成熟居住版塊以及環城置業熱門區域—中北鎮等地，加上太陽城、空港等區域，同時將曹莊、咸陽路、鼓樓、遠洋國際中心、空港經濟區等商圈串聯起來。這對于置業人群來說，居住在地鐵2號線周邊，周邊的配套還是比較齊全的，居住氣息也比較濃厚。

南開1911 住宅 在售

黃河道與紅日南路交口南開1911

建面 101-149㎡46000 元/平

多軌交匯 環線房 人車分流 大型社區

1、項目位于黃河道與紅日南路交口。 2、周邊有大悅城、陸家嘴購物廣場、水游城、熙匯廣場、麥德龍等商業配套。 3、項目在售戶型為101平米、109平米、134平米、136平米三室，整體均價46000元/平米，預計2021年11月交房。

鼎福匯 住宅 在售

西南角南開三馬路與南馬路交口

建面 62-66㎡39000 元/平

小戶型 多軌交匯 環線房 現房

1、項目位于西南角南開三馬路與南馬路交口。 2、周邊大悅城、天佑城、水游城勸業場西南角店、輕紡城、服裝街、人人樂超市、南市食品街、蘇寧電器等商業配套。 3、項目在售房源價格區間為39000元/平米,主力戶型建筑面積為60-70平米。

紅城 住宅 在售

衛國道與紅星路交口（順馳橋下）

建面 72-171㎡35000 元/平

小戶型 地鐵沿線 公交直達 現房

1、項目位于衛國道與紅星路交口（順馳橋下）。 2、項目周邊有 六大商圈：華昌大街地區商圈、六緯路地區商圈、大直沽西路地區商圈、中環線紅星路地區商圈、衛國道居住商圈、程林莊路地區新商圈。 3、洋房在售的均價在40000元/平米，在售戶型為158平米和171平米的三室。高層在售的戶型建筑面積戶型在72平米-132平米之間，均價在35000元/平米。

富豪新開門 住宅 在售

新開路與衛國道交口

建面 128-140㎡34000 元/平

自持商業 環線房 現房 大型社區

1、項目位于新開路與衛國道交口。 2、商業配套非常健全，緊鄰濱江道-金街商圈、小白樓商圈和萬達商圈等；生活配套齊全，沃爾瑪超市、家樂福超市、華潤萬家超市。 3、在售三室107平米、120平米、128平米、140平米，均價3.4萬/平米。

龍湖首創禧瑞酈城 住宅 在售

中北鎮阜錦道與金霞路交口西北側

建面 118-141㎡26000 元/平

品牌房企 貼心物業 地鐵沿線 公交直達

1、項目位于中北鎮阜錦道與金霞路交口西北側。 2、項目周邊商業配套有永旺購物中心、環球購物中心、希樂城、新城市中心。 3、在售面積為118平米、141平米戶型，均價25500-28000元/平米。

注：

1、本信息采集于2020年1月8日，實際信息可能有變動，請以銷售現場實際信息為準。文中涉及的裝修狀況、標準以合同為準。

2、文章中所標注的戶型面積大小均為建筑面積。

3、樓盤圖片均為效果圖。

4、規劃信息來源于天津市規劃和自然資源局。

5、文中地鐵相關信息均來自于天津軌道交通官方網站。

6、開篇信息參考貝殼找房《2019租客居住報告》。

免責聲明：因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用。